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Location Bureaux 101 m² à 308 m²4 Rue Jadin, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 384 € HT/an
À partir de
6 734 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - Immeuble indépendant avec espaces extérieurs - 4 rue Jadin, Paris 17e

À deux pas du métro Courcelles (Ligne 2) et au pied du Parc Monceau, découvrez un immeuble indépendant de 368 m² sur 4 niveaux, entièrement remis à neuf et offrant des prestations premium.
- Indépendance & accessibilité : immeuble rénové intégralement, desservi par ascenseur (PMR jusqu'au 3e étage).
- Sécurité renforcée : accès sécurisés, détecteurs d'ouverture de portes et fenêtres, télésurveillance.
- Espaces extérieurs : un beau balcon et une grande terrasse privative et calme, idéales pour créer un lieu de convivialité unique.
Prestations techniques haut de gamme :
- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Parquet massif huilé
- Climatisation réversible
- Bureaux câblés - Câblage catégorie 7 - Fibre optique
- Plans courants traversants
- Espace cuisine tout équipé et neuf
- Douche en infrastructure (idéal joggeurs & cyclistes)
Atouts pratiques :
- 2 places de parking privatives
- Parkings vélos
Une opportunité rare : indépendance, confort moderne et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché du 17e.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 181703-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 36
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment DUPLEX
Type Bureaux
Surfaces 65
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 68
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 15
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Bureaux
Surfaces 57
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 308 m²
Étage 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux36800 HT/HC/m²/an
3DUPLEXBureaux65800 HT/HC/m²/an
2Bureaux68800 HT/HC/m²/an
1Bureaux67800 HT/HC/m²/an
RdCBureaux15800 HT/HC/m²/an
Etage -1Bureaux57800 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-
Total308 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble rénové
Rénovation moderne
Accès sécurisés - sas d'entrée
Ascenseurs
Espaces extérieurs
Fibre optique
Locaux traversants
1er et 2ème étages non divisibles
Duplex : 3ème et 4ème étages
Rénovation intégrale haut de gamme
Douche en infrastructure
Fenêtres ouvrantes isolées neuves
Grand balcon au R+3
Grande terrasse privative au R+1
Parquet massif huilé
Bureaux câblés
Câblage catégorie 7
Luminaire LED
Climatisation réversible
Parkings à vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15 m²

Emplacement

4 Rue JadinParis 75017

Transports

Monceau

300 m (soit 3 min à pied)

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Wagram

400 m (soit 5 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
42 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Thomas Loux

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