Location Bureaux 287 m² à 900 m²247 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 417 € HT/an
À partir de
533 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

A LOUER, La chocolaterie

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires. Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..
. Immeuble indépendant ancien
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Chauffage eau chaude immeuble
. Climatisation
. Accès P.M.R. / E.R.P.
. Fibre optique
. Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
. Accès indépendant
. Double accès
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Espace extérieur privatif
. Hall d'entrée
. Réserve 12m²
. Verrière neuve
. Climatisation neuve avec renouvellement d'air
. Mur écran avec régie, studio photo
. Configuration : mixtes
. Salles De Réunion
. Belle hauteur sous plafond +4 mètres
. Archives
. Local vélo
Surface RDC : 355,71 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 14133750C-0013L, 14133750B-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot Sous-sol
Surface 24 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 209 m²
Loyer 340 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 147 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 205 m²
Loyer 340 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 51 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 45 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 20 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol24 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 227,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC209 m²340 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC147 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage205 m²340 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage51 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage45 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage20 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890

Services

  • Ascenseur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

247 Rue Du Faubourg Saint-MartinParis 75010

Transports

Louis Blanc

300 m (soit 3 min à pied)

Stalingrad

300 m (soit 3 min à pied)

Jaurès

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
79 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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