Location Commerce 236 m²33000 Bordeaux

3 691 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 073 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 236M2 + PARKINGS BORDEAUX

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey)
À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings.
Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins :
- Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante
- Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante
- L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet.
Les atouts :
7 places de stationnement privées ( +2 si extension )
Emplacement central et accessible
Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise
Lumineux, calme et modulable
À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville.
Contact Alban LÉTREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1945

Services

  • Parking

Emplacement

Bordeaux 33000
tram

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LETREUX Alban

45 Bis Rue Du Périgord
33160 SAINT MÉDARD EN JALLES
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AGENCE IMMOBILIERE PERET
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