Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeneuve-la-Garenne - 113 annonces

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 275 m² et 520 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Locaux neufs
- Au pied du Qwartz et de l'A86
- Locaux polyvalents et modulables
- Idéal pour activité mixte (bureaux et atelier)
- Parking clos et sécurisé
- Grandes surfaces vitrées
- En bordure de l'A86
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 900 m² situé à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Locaux polyvalents et modulables
- Idéal pour activité mixte (bureaux et atelier)
- Parking clos et sécurisé
- Grandes surfaces vitrées
- En bordure de l'A86
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 100 m² divisibles à partir de 120 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ à pied
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 855 m² situé à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Locaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Accès direct A86
- Site clos et sécurisé
- Idéal stockage
- Accès semi-remorques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés en bordure de l'A86, entre le Parc d'activités des ChanteraInes et le centre commercial QWARTZ, ces locaux d'activité et bureaux proposés à la location bénéficient d'un emplacement stratégique à Villeneuve-la-Garenne. Le bâtiment est mixte et de bonne facture, offrant un environnement professionnel de qualité. Vous profiterez de nombreux emplacements de parking extérieurs, parfaits pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les espaces proposés permettent une grande flexibilité d'aménagement, avec une surface en rez-de-chaussée de 480 m², une hauteur libre sous poutre de 6 mètres, une résistance de sol de 3 T/m² et un accès de plain-pied. L'accès est facilité par la proximité immédiate du tram T1, du RER C, des lignes de bus et des axes autoroutiers A86 et A15. Ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité.
Emplacements parkings VL 118
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Surface RDC 480 m²
Hauteur libre max sous poutre 6 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte de plain pied
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A86 et A15
Tram T1 à 800 m
Connexion RER C, RER D, RER E, Métro 13, Métro 7 et Métro 5
RER Les Grésillons
RER Les Barbanniers
Bus lignes 178, 137, 378
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans un parc d'activité sécurisé à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux d'activité en location bénéficient d'une proximité immédiate avec le Centre Commercial QWARTZ. D'une surface totale de 2 050 m², ils offrent une modularité optimale et une grande hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces adaptés à vos besoins professionnels. L'accès est facilité grâce à deux portes sectionnelles électriques parfaitement adaptées aux livraisons par camion. Deux vitrines de 4 mètres offrent une visibilité remarquable, atout privilégié pour toute entreprise souhaitant valoriser son activité. Les utilisateurs profiteront également d'une excellente accessibilité, avec l'autoroute A86 à 150 mètres, l'A15 à 5 minutes, plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que les gares RER Les Grésillons et Gennevilliers accessibles à pied. Ce site stratégique allie fonctionnalité, visibilité et connectivité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Parc d'activité sécurisé
Proximité immédiate du Centre Commercial QWARTZ
Bureaux aménagés
Sol PVC
Faux plafond
ERP 5ème catégorie
Surface RDC 186 m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Porte sectionnelle électrique
Vitrine 4 mètres
Vitrine 4 mètres
Rideau métallique électrique
Toilettes
Toilettes
Parking possible
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A86 à 150 mètres
Autoroute A15 à 5 minutes
RER Les Grésillons à moins de 15 minutes à pied
Gare de Gennevilliers à moins de 15 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment situé au 7 rue du Commandant d'Estienne d'Orves, à Villeneuve-la-Garenne (92390), fait partie du Parc des Chanteraines. Ce site accueille des locaux d'activités et des bureaux modernes adaptés à divers usages professionnels.

Ce bien est situé au nord de Paris, dans les Hauts-de-Seine et bénéficie d’un excellent emplacement stratégique, à proximité immédiate de la capitale et des grandes zones d’activité de la région Île-de-France.
L’accessibilité est un atout majeur : le site est bien desservi par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A86, qui permet une connexion rapide vers d’autres communes d’Île-de-France. Les transports en commun, tels que les bus et les lignes de tramway à proximité, facilitent également les déplacements des collaborateurs et clients.
Le quartier environnant offre un cadre urbain dynamique avec des commerces, des services, et des équipements de proximité, favorisant un environnement de travail agréable et pratique. La zone est également en pleine évolution, avec des projets de développement urbain et économique, ce qui en fait un emplacement prometteur pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance.
Enfin, Villeneuve-la-Garenne bénéficie d’un environnement diversifié, combinant des zones résidentielles, des espaces verts, et des zones industrielles, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir aussi bien des bureaux que des activités logistiques ou commerciales.

Situé dans une zone dynamique de Villeneuve-la-Garenne, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. À proximité immédiate des grands axes routiers, dont l’A86, il permet des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles économiques de la région.
Le quartier offre un environnement propice aux entreprises, avec une mixité d’activités industrielles, commerciales et tertiaires. Les infrastructures environnantes facilitent le quotidien des employés, avec des services de restauration, des commerces de proximité et des espaces verts à quelques minutes.
L’emplacement se distingue également par sa capacité à accueillir différentes typologies d’entreprises, grâce à des espaces modulables et des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins spécifiques de chaque activité. Enfin, la proximité de pôles logistiques et d’acteurs économiques majeurs constitue un atout stratégique pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations tout en bénéficiant d’un cadre de travail attractif.

Ce bien se situe à Villeneuve-la-Garenne, dans une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une accessibilité optimale aux principales autoroutes et infrastructures de transport. Ce bien est pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, moderne et bien connecté à la région parisienne.
Villeneuve-la-Garenne est un emplacement de choix au cœur de la zone nord-ouest parisienne, avec un accès privilégié aux principaux axes routiers de la région. Grâce à sa position géographique, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes A86 et A15, facilitant les déplacements vers les zones économiques de la région parisienne, telles que La Défense, Saint-Denis, Gennevilliers ou encore Cergy-Pontoise.

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment C
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités, dans un bâtiment indépendant divisé en 20 cellules, bénéficiant d'un environnement commercial et d'une belle hauteur.

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment B
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités, dans un bâtiment disposant de plateaux de bureaux en étages, dans un environnement commercial et d'une belle hauteur.

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment A
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité, dans un bâtiment disposant de plateaux de bureaux en étages, dans un environnement commercial et d'une belle hauteur.

Villeneuve-la-Garenne
ZI de la Litte - Bâtiment B
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des cellules d'activités et de bureaux dans la ZI de la Litte. SItué à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun.
Le bâtiment offre une belle surface d'activité permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15 et des transports en commun.
Accessibilité
•Accès routier : A86, A15, Quais de Seine
•RER C : Les grésillons
Services / Prestations
•Hauteur : 4 mètres
•Porte plain-pied : 1 Taille : 4 m x 3 m
•Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
•Parking : Oui
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Métro : M13 "Mairie de St-Ouen/Bongarde"
RER : C "Gennevilliers"
Bus : Lignes 137, 177, 261
Tramway : T1
Desserte routière : A86/A15/A1/D911
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné
Source chauffage : Electrique individuel
Environnement de proximité : En zone industrielle
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage individuel électrique
Sécurité : Contrôle d'accès , Barrière, Alarme, Site clos
Charpente : Béton charpente béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 4,90 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Portes sectionnelles
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Sanitaires et vestaire

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 2 245 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité directe des axes A86/A15, du RER C – Les Grésillons et du Métro ligne 13 – Mairie de Saint-Ouen.
SURFACES :
• Entrepôt / activité : 1 303 m² (RDC)
• Bureaux : 254 m² (RDC)
• Activité : 365 m² (1er étage)
• Bureaux : 323 m² (1er étage)
CARACTÉRISTIQUES :
• Hauteur libre : de 4,8 m à 8 m sous poutre
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
Pour davantage d'informations, organiser une visite ou obtenir le tarif exact, contactez-nous directement :
07 60 07 29 18
www.scamac-immo.fr
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4.8m
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 2

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1 460 m².
Surface :
• Activité / stockage : 1 030 m²
• Bureaux : 230 m²
• Cour de stockage : 2 528 m²
• 13 parkings VL
Caractéristiques :
• Hauteur sous poutre : 6 à 7,5 m
• 3 portes de plain-pied – 5 quais – 1 rampe
• Dallage quartzé 3 T/m²
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Site clos et sécurisé
Accessibilité : A86 – A1 – Tram T1 – RER C Les Grésillons
Conditions financières :
• Loyer annuel : 300 000 € HT/HC (205 €/m²/an)
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
CARACTÉRISTIQUES :
- 2 portes sectionnelles (3ᵉ en création)
- Hauteur libre : 7 m
- Éclairage LED, Tarif jaune
- 16 places de parking privatives
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 311 780 € HT/HC (soit 170 €/m²/an)
- Charges : 31 015 € (soit 16,9 €/m²/an)
DISPONIBILITÉ :
- Mai 2026 (après rénovation)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Villeneuve-la-Garenne, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 1 850 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A86/A15.
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Chauffage au Gaz
- Accès routiers optimisés
- 2 Portes sectionnelles
- 1 Portes à quais
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking

VILLENEUVE LA GARENNE
A proximité immédiate des axes A86/A15/N315, BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement entrepôt, sur une parcelle d'environ 4.000 m² et offrant une hauteur maximale de 9m environ.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location un site d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 3000 m² environ divisible à partir de 1500 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules tous porteurs et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique où de nombreux bâtiments sont en cours de construction ou de rénovation.
Accessibilité
• Accès routier : A 86
• RER : C
Services / Prestations
Etat des locaux : Restructuré
Etat du terrain : Goudronné
Etat de l'immeuble : Restructuré
Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 40 Place(s),
Immeuble indépendant
Type(s) chauffage : Individuel
Climatisation
Charpente(s) : Métallique
Hauteur(s) libre(s) : 9 mètre(s), et 4,50m sous mezzanine
Eclairage(s) intérieur(s) : LED
Mezzanine(s)
Charge(s) au sol étage : 250 kg / m²
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m²
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètre(s), x 4,50m
Sécurité(s) : Portails télécommandés
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

À LOUER - EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE - VILLENEUVE-LA-GARENNE
LOCAL D'ACTIVITE 1 600 m² + 300 m² DE BUREAU
130 euros / M² / HC / HT / AN
EXCELLENTE VISIBILITE EN TËTE DE SITE
CLIMATISATION REVERSIBLE
9 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Villeneuve-La-Garenne, dans un complexe industriel, excellente visibilité en tête de site sur Rond-Point, local d'activité en RDC de 1 120 m² avec accueil, au 1er étage activité mezzanine de 480 m² et enfin 300 m² de bureau,surface totale de 1 900 m².
Cuisine, espace repos, salle de sport, sanitaires, archives, open space, bureau individuel, hauteur sous-plafond RDC 2,50 m, hauteur sous-plafond mezzanine 5,50 m, porte sectionnelle neuve, fenêtres neuves double vitrage, 9 emplacements de stationnement en extérieur, espaces verts entretenus.
Surface totale de 1 900 m² exploitable.
Surfaces disponibles : 1 900 m²,
LOYER / M² / HT / HC / AN : 130 euros
Charges / M² / HT : 13,70 euros ( charges,taxe foncière, taxe bureau)
LOYER ANNUEL HC / HT : 247 000 euros
LOYER ANNUEL CC / HT : 273 000 euros
LOYER MENSUEL HC / HT : 20 584 euros
LOYER MENSUEL CC / HT : 22 750 euros
Honoraires 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC charge preneur.
Contact : 06.99.82.37.38 + 01.44.01.45.99.
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion..
Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Villeneuve-La-Garenne.
Transports : Tramway, bus, métro ligne 9 Porte de Saint-Cloud.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
*Photos non contractuelles
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Surface RDC : 1120 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Villeneuve-la-Garenne
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun. Terrain d'environ 2 600 m².
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 350 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité de l'autoroute A86.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 1 108 m²
Surface bureaux RDC : 121 m²
Surface bureaux R+1 : 121 m²
Hauteur libre : 7,5 mètres au faitage
Hauteur sous-porte plain-pied : 4,5 mètres X 4 mètres
Porte de plain-pied : 2
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 20 places VL
Accessibilité
Dessertes routières : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1
RER C : Gare de Gennevilliers
Tram T1 : La Noue
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Villeneuve-la-Garenne
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont en cours de rénovation et disponible en juin 2026. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proximité immédiate A86.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'Activité avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 834 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité immédiate de l'autoroute A86.
Disponibilité : Juin 2026
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 1 456 m²
Surface bureaux RDC : 189 m²
Surface bureaux R+1 : 189 m²
Hauteur libre : 7 mètres
Porte de plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 1
Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4,8 mètres(s), X 3,80m de large
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 16 places en extérieur VL
Accessibilité
Dessertes routières : A86 et D911
RER C : Gennevilliers
Métro Ligne 13 : Saint-Denis
Tram T1 : Chemin des Réniers
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Isare immobilier vous propose en bâtiment indépendant d'activité avec une cour de stockage de 2528m² à Villeneuve-la-Garenne au pied de l'A86 et des quais de seine.
Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Desservi par le RER C et le métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
RER C 'Les Grésillons' (par bus 177)
T1 'Chemins des Reniers à 500m
RER D ' Saint-Denis' (par bus T1)
Surface totale bâti : 1460m² dont :
Activité RDC : 1000m²
Bureau RDC : 230m²
Bureau 1er étage : 230m²
Parkings VL : 13 emplacements
Cour de stockage : 2 528 m²
DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE
Parking et RDC en structure poteau poutre metallique
Murs de façade en bardage simple peau
Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m
Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m
Dallage quartzé
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
3 portes de plain-pied
5 portes à quai
1 rampe de quai
Désenfumage par ouvrants motorisés
Site clos, portails sur horloges.
Clôtures panneaux bétons ajourés
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans
Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif (en option)
Eclairage par gamelles LED
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX
Sol : Moquette type desso reclaim ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond de 60 x 60
Menuiseries extérieures aluminium
Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent
Sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble menuisé sur mesure coloris chêne clair
Électricité / courant fort / courant faible
Eclairage : 300 lux.
Luminaires led encastrés
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Chauffage / Climatisation :
Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
Les bureaux sont rafraîchis et chauffés par l'intermédiaire d'une installation de type réversible (VRV) bitube reliée à des terminaux à soufflage horizontaux de type DAIKIN ou équivalent cassettes plafonnières
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
CONDITIONS JURIDIQUES &amp ; FINANCIÈRES
Loyer HT HC : 25000€/mois - 300 000€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
Loyer chargé et taxé HT : 31300€/mois
Charges : 9 % HT du loyer annuel HT
Taxe foncière Base 2025 : 15,00€/m2/an HT
Taxe sur les bureaux : 17,00 €/m2/an HT
Assurance Bailleur : 1,30 €/m²/an HT
Bail 6/...

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location d'excellente qualité et labélisés RT 2012 à Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'un parc d'activité parfaitement entretenu situé entre le parc des Chanteraines et les quais de seine, nous vous proposons des locaux à usage mixte pour une surface totale de 795 m² et divisibles à partir de 275 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'accès livraison par portes sectionnelles, et de sanitaires privatifs. Au 1 er étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la station de tramway T1 'Chemin des Reniers' et à proximité du centre commercial Qwartz, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 177Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 460 m² édifié sur une parcelle d'environ 5 700 m² idéalement situé au sein de la ZA DES RENIERS à VILLENEUVE LA GARENNE (92).
Caractéristiques techniques
Adaptable selon vos besoins
Hauteur libre de 8 m
3 portes sectionnelles de plain-pied
5 portes à quai
Charge au sol de 3 T/m²
Accès PL
Emplacements PL
Eclairage rampes tubes fluorescents
Bureaux fonctionnels et lumineux
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Disponibilité: après accord
Accès : A86 - A1 - A15 - Quais de Seine
TRAM : Ligne 1 "Chemin des Reniers" à 500 m
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1,3 km
bus : Lignes n° 261, 177
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Dans un parc d'activités neuf à proximité immédiate de l'A86, MyLocaux vous propose des locaux d'activités en location.
La surface est rationnelle de qualité et lumineuse grâce à de nombreux skydôme et une dalle béton quartzée.
Le cadre paysager et verdoyant offre un environnement de travail remarquable.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- climatisation
- baie de brassage
- pré câblage informatique et téléphonique
- kitchenette
Activités :
- locaux sociaux (douche, vestiaires)
- dalle béton quartzée
- éclairage naturel par skydome
- hauteurs sous plafond de 9 mètres
- dimensions des portes sectionnelles :
L 2,50 x H 3,50 et L 4,00 x H 4,00
- accès lot 2 : 1 plain-pied
- accès lot 3 : 4 quais et 4 pl

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location. Situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l'A86, sur un foncier d'environ 5 667 m².

RG Conseil, vous propose à Villeneuve La Garenne, un bâtiment d'activités, à la location de 1460 m², disposant d'une cours de plus de 2500 m², équipé de 5 quais et de 3 portes de plain pied, rénové, disponible 3 mois après accord, au pied de la A86 et des quais de Seine.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage immeuble gaz
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Bureaux aménagés, cloisonnés
Eclairage luminaires leds encastrés
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 6,m
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Quai : 5 unités
Structure : bardage simple peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 3
Surface RDC : 1230 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Acacias (261)
Tram La Noue (T1)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description des Locaux d'Activités :
Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 5 292m²
Surface Bureaux : 734m²
Surface Totale : 6 026m²
Hauteur sous Plafond : de 7,5 mètres.
29 portes à quai
1 porte de plain-pied
29 places de parking
Tarif jaune
Charge au sol 5T/m²
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1)
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Quai
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Maréchal Leclerc (Ligne 261)
Autoroute A1, A86
Tram T1
RER C

Le cabinet GHT Immo vous propose:
à la location un entrepôt-bureau d'une superficie totale de 522 m², répartis sur deux niveaux, situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du centre commercial Quartz.
Le bien bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers (A86, D1), facilitant les déplacements et la logistique.
À noter : il s'agit exclusivement d'un bail précaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410929)