Location Local d'activités 939 m²06200 Nice

9 917 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 146 € HT/an
Taxe foncière : 14 535 €/an

A louer locaux NICE LA PLAINE

NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des locaux de plain-pied avec une mezzanine, pour un total de 939 m² (607 + 332 m²). Ces locaux sont climatisés avec extracteur d'air, ils bénéficient de 31 places de parking extérieures (à louer en sus) d'une rampe d'accès véhicules et de sanitaires et douche indépendants.
Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Type de contrat : 3-6-9-12 ans
Référence : 175247-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités6071 mois ap. acc.
MEZActivités3321 mois ap. acc.
RDCParkings6071 mois ap. acc.
Total1 546 m²
31 Parkings int.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : 3eme categ (Tout)
. Surface plain-pied RDC 607 m² + mezzanine 332 m² avec rampe accès véhicule
. Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre 1200 m² de surface au total
. Accès indépendant avant/arrière
. 31 places de parking privatives plain pied
. A l'avant : 2 doubles portes
. A l'arrière : 2 triples portes + parking
. Climatisation + extracteur d'air
. Compteur électrique indépendant tarif jaune
. Sanitaires et douche privatifs
. Fibre optique raccordée
. ERP3
Immeuble indépendant
Surface RDC : 939 m²
Résistance sol : 500 T/m²

Emplacement

Nice 06200
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route M6202
Bus Réseau urbain Lignes d'Azur
Tramway L3 Nice la Plaine à 2 min
Aeroport Aéroport International de Nice à 10 min
SNCF Gare Multimodale à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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