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Location Bureaux 80 m² à 181 m²26 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE, 75012 Paris

À partir de
3 123 € HT-HC/mois
468 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 168 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LUMINEUX ET TRAVERSANT

Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 80 m² (5eme étage - 3 bureaux) et 101 m² (3eme étage - 5 bureaux avec terrasse privative) situées rue du Faubourg Saint-Antoine, à proximité de Place de la Bastille. Locaux lumineux et calmes, avec cuisine/kitchenette, WC privatifs. Configuration modulable, idéale cabinet, agence, startup ou société de services. Disponible rapidement.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Digicode
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. 1 entrée / espace accueil
. 5 bureaux
. Terrasse privative au 5ème étage
. Locaux lumineux et traversants
. Parquet
. Cuisine / espace détente
. 1 WC privatif
Situation/Transports :
Bus Bastille (29, 87, 91, N01, N02, N11, N16), Bastille - Roquette (69), Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76, 86)
Métro Bastille (1, 5, 8)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Borne de recharge Faubourg Saint-Antoine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21479380-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux80Avril 2026
3Bureaux101Avril 2026
Total181 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : - Provisions impôts / taxes / redevances pour le 3ème étage : 4 040 euros HT / an
- Provisions impôts, taxes et redevances pour le 5ème étage : 3 100 euros HT / an

Emplacement

26 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINEParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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