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Location Bureaux 70 m²10 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART, 75009 Paris

1 890 € HT-HC/mois
324 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 896 € HT/an
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A LOUER, PRIX ATTRACTIF

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux atypiques situés rue Marguerite de Rochechouart, au coeur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Cadet et Poissonnière. Développée sur deux niveaux, cette surface de bureaux offre un espace accueil avec cuisine équipée en rez-de-chaussée et un open space en niveau inférieur pouvant accueillir jusqu'à six postes. Bénéficiant de trois accès privatifs sécurisés, de la fibre, d'un câblage informatique, d'un chauffage individuel gaz et d'une cave, ces locaux professionnels conviennent parfaitement à une start-up, une petite PME ou une activité tertiaire.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes en bon état et végétalisées
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Volet métallique
. Locaux lumineux
. Parquet
. Double entrée
Situation/Transports :
Bus Maubeuge - Rochechouart (26, 43, 45), Pigalle (30), Valenciennes (38, 91), Château d'Eau (N13), Chaussée d'Antin (68), Gare du Nord / La Fayette - Dunkerque (N43, B, D), Gare de l'est (46, N42, N45, N41, N140, N141, N142, N143, N146), Gare du Nord (K), Paris Gare de l'Est (N148), Cadet (32, 85), Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (31, 56, N44, N14), Grands Boulevards (20, N16, N15), Carrefour de Châteaudun (74, 40), Paradis (39), Bourse (29), Anvers - Sacré Coeur (54, N01), Rochechouart - Martyrs (N02)
SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Métro Grands Boulevards (8, 9), Gare du Nord (5), Anvers (2), Bourse (3), Notre-Dame-de-Lorette (12), Barbès - Rochechouart (4), Cadet (7)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21129510-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/SSBureaux70Immédiate
Total70 m²

Emplacement

10 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUARTParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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