Location Bureaux 110 m² à 503 m²8 Rue Martel, 75010 Paris

À partir de
4 991 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 967 759 € HT/an
Taxe foncière : 3 667 €/an

A LOUER, Rénové - PMC - Lumineux

"Au coeur de la rue Martel, IMMPROVE vous propose ces bureaux d'exception à louer à Paris, d'une superficie de 140 m². Jouissant d'une rénovation minutieuse, les bureaux offrent une ambiance de prestige avec leur parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures authentiques et double vitrage. Un cadre de travail unique qui saura sublimer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier."
. Accès par digicode
. Pas d'ascenseur
. Chauffage commun
LOT 2 :
Surface rénovée
Parquet pointe de Hongrie
Cheminée
Moulures
Double vitrage
Entrée par double porte
1 bureau
2 open space traversants et lumineux
2 sanitaires
1 Local reprographie
1 cuisine
1 sortie de secours
Situation/Transports :
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Château d'Eau (4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Références : 13653730-0001L, 13641850-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux110 m²495 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux121 m²495 € HT-HC/m²/an30/06/2025
1Bureaux132 m²495 € HT-HC/m²/an30/06/2025
2Bureaux140 m²461 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1871

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue MartelParis 75010

Transports

Poissonnière

900 m (soit 7 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 8 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 11 min à pied)

Gare De L'est

1 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 8 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

2 km (soit 8 min à pied)

Magenta

2 km (soit 14 min à pied)

Château D'eau

2 km (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
131 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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