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Location Bureaux 747 m² à 18 270 m²83-93 QUAI PANHARD ET LEVASSOR, 75013 Paris

À partir de
38 597 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 297 002 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SEQUANA

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 172984-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCSEQUANA 1Bureaux267
1SEQUANA 1Bureaux1 403,6
2SEQUANA 1Bureaux1 652,7
3SEQUANA 1Bureaux1 675,1
4SEQUANA 1Bureaux1 434,8
5SEQUANA 1Bureaux1 349,7
6SEQUANA 1Bureaux940,4
7SEQUANA 1Bureaux922,3
8SEQUANA 1Bureaux279,8
1SEQUANA 2Bureaux1 634
2SEQUANA 2Bureaux1 653,8
3SEQUANA 2Bureaux1 654,3
4SEQUANA 2Bureaux1 102,2
5SEQUANA 2Bureaux974,9
6SEQUANA 2Bureaux593,5
7SEQUANA 2Bureaux581,7
8SEQUANA 2Bureaux150,4
SEQUANA VoituresParkings-
SEQUANA MotosParkings-
SEQUANA VélosParkings-
SEQUANA ElectriquesParkings-
Total18 270,2 m²
51 Parking(s) intérieur(s)15 Parking(s) moto150 22 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
Bâtiments bas carbone
Consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
Désenfumage mécanique
Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place
Chauffage et Climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur
Renouvellement d'air par CTA à chaque étage
Archive/stockage
Terrasses aux 4ème et 6ème
Balcon filant au 5è étage
Espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
Création d'un Rooftop au 9ème étage sur SEQUANA 1
R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
Monte-charge
GTS/GTB
Gardien, Contrôle d'accès
3 commerces disponibles
3 salles de réunion mutualisées
Espace fitness
Conciergerie
Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
Salle de visio
Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
HSP : 2,85 m
Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
Faux plafond
Faux plancher
Surface RDC : 267 m²

Emplacement

83-93 QUAI PANHARD ET LEVASSORParis 75013
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 350 m
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325-BUSM14

Transports en commun

Thomas Mann

116 m (soit 2 min à pied)

bus25325

Bibliothèque François Mitterrand

330 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14
transilien

Cour Saint-Émilion

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Olivier PIERSON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
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Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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