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Location Bureaux 725 m²Le Sequana, 83-93 Quai Panhard Et Levassor, 75013 Paris

37 461 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 489 € HT/an

A LOUER, SEQUANA

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 172984-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8SEQUANA 2Bureaux144,4620 HT/HC/m²/an
7SEQUANA 2Bureaux580,9620 HT/HC/m²/an
SEQUANA VoituresParkings-1 500 HT/HC/U/an
Total725,3 m²
1 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
Bâtiments bas carbone
Décret tertiaire visé avec un objectif de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
CPCU et Fraicheur de Paris en place
Système ventilo-convecteur
Renouvellement d'air par CTA
Désenfumage mécanique
R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
Monte-charge
GTS/GTB
Gardien, Contrôle d'accès
3 salles de réunion mutualisées
Espace fitness
Conciergerie
Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
Salle de visio
Vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
Parking voitures avec bornes électriques, motos, vélos
HSP : 2,85 m
Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
Faux plafond
Faux plancher
Archive/stockage
Quote-part vélos de 9 m²

Emplacement

83-93 Quai Panhard Et LevassorParis 75013
Nom de l'immeuble : Le Sequana

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Olivier Pierson

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