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Location Bureaux 747 m² à 18 270 m²Le Sequana, 83-93 Quai Panhard Et Levassor, 75013 Paris

À partir de
38 597 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 297 002 € HT/an

A LOUER, SEQUANA

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : 172984-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8SEQUANA 1Bureaux279,8
7SEQUANA 1Bureaux922,3
6SEQUANA 1Bureaux940,4
5SEQUANA 1Bureaux1 349,7
4SEQUANA 1Bureaux1 434,8
3SEQUANA 1Bureaux1 675,1
2SEQUANA 1Bureaux1 652,7
1SEQUANA 1Bureaux1 403,6
RdCSEQUANA 1Bureaux267
8SEQUANA 2Bureaux150,4
7SEQUANA 2Bureaux581,7
6SEQUANA 2Bureaux593,5
5SEQUANA 2Bureaux974,9
4SEQUANA 2Bureaux1 102,2
3SEQUANA 2Bureaux1 654,3
2SEQUANA 2Bureaux1 653,8
1SEQUANA 2Bureaux1 634
SEQUANA VoituresParkings-
SEQUANA MotosParkings-
SEQUANA VélosParkings-
SEQUANA ElectriquesParkings-
Total18 270,2 m²
51 Parking(s) intérieur(s)15 Parking(s) moto150 22 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
Bâtiments bas carbone
Consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
Désenfumage mécanique
Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place
Chauffage et Climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur
Renouvellement d'air par CTA à chaque étage
Archive/stockage
Terrasses aux 4ème et 6ème
Balcon filant au 5è étage
Espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
Création d'un Rooftop au 9ème étage sur SEQUANA 1
R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
Monte-charge
GTS/GTB
Gardien, Contrôle d'accès
3 commerces disponibles
3 salles de réunion mutualisées
Espace fitness
Conciergerie
Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
Salle de visio
Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
HSP : 2,85 m
Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
Faux plafond
Faux plancher
Surface RDC : 267 m²

Emplacement

83-93 Quai Panhard Et LevassorParis 75013
Nom de l'immeuble : Le Sequana

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Olivier Pierson

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