Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 287 m²13 Rue Fernand Léger, 75020 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 480 € HT/an
8 371 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Terrasse - Clim - ERP - PMR

Au 3ème étage d'un immeuble récent, IMMPROVE vous propose ce plateau d'angle de 287 m² à louer offrant un environnement de travail lumineux et fonctionnel, prolongé par une terrasse d'exception, rare sur le marché parisien. Idéalement desservi à proximité de Père Lachaise, dans le 20ème arrondissement (75020), il s'inscrit dans un secteur en pleine dynamique de l'Est parisien, prisé des entreprises en quête d'une adresse à forte valeur ajoutée. Disponible au 31 juillet 2026 : une opportunité à découvrir sans tarder, sur rendez-vous.
. Immeuble récent
. Immeuble E.R.P.
. Fibre optique
. 2 accès dont 1 Accès PMR avec ascenseur PMR
. Accès véhicule par parking
. 6 parkings boxables dont 2 places avec bornes de rechargement
. Grande terrasse
. Locaux d'angle traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. 1 accueil
. 2 open space + 7 bureaux ou salle de réunions
. Présomption d'ERP 5 pour 100 personnes
. Dalles LED avec faux plafond
. Faux plancher technique
. Store intérieur a toutes les fenêtres
. Décret tertiaire
. Kitchenette + 2 sanitaires
Situation/Transports :
Bus Auguste Métivier (61, 69, N34, N16), Père Lachaise (71)
Métro Père Lachaise (2, 3)
Autoroute A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie A 3)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | avenue de la République 105 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/07/2026
Référence : 21861140-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
33Bureaux28731 juillet 2026350 m²/an HT HC
1SSParkings-31 juillet 2026
Total287 m²
6 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Fernand LégerParis 75020

Transports

Père Lachaise

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
32 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 20

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 20 - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU