Location Bureaux 238 m²Sept Onze Haussmann, 7-11 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 584 € HT-HC/mois
786 € HT-HC/m²/an

A SOUS-LOUER

EVOLIS vous propose en exclusivité une surface de 238 m² en sous-location au sein du prestigieux immeuble du 7-11 boulevard Hausmann.
Immeuble entièrement restructuré et labellisé disposant de services ( hôtesse d'accueil, auditorium, salles de sport, salles de réunions, conciergerie)
. Immeuble de services entièrement restructuré et labellisé en 2018
. Parties communes prestigieuses
. Accès sécurisé par badge
. Espace d'attente avec hôtesse d'accueil
. 4 ascenseurs
. Immeuble de services bénéficiant d'un auditorium, de salles de réunions, d'un espace déjeuner de 218 places, d'une salle de sport, conciergerie
. Accueil des bureaux mutualisés avec le locataire
. Salle d'attente
. Plateau organisé en 1 grand open-space pouvant accueillir 24 postes, 1 grande salle de réunion de 12 personnes ( ou possibilité de mettre 6 postes)
. Cloisonnement vitré toute hauteur très qualitatif
. 2 tisaneries partagées
. 1 phonebooth
. Climatisation double flux
. Faux-plafond
. Local serveur avec connexion internet haut débit dédié
Situation/Transports :
Bus Choiseul (20, N16, N15), Le Peletier (40), Le Peletier - Haussmann (32, 45), Richelieu - Drouot - Mairie du 9e (74, 85), Richelieu - Drouot (39), Opéra - Rue Halevy (52)
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Parking BOURSE (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Haussmann 6 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux238Immédiate590 m²/an HT HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate3 000 place/an HT HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total238 m²
3
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Loyer 590 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 3 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 238 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Type de bail : bail de sous location de minimum 12 mois jusqu'à 48 mois

Emplacement

7-11 Boulevard HaussmannParis 75009
Nom de l'immeuble : Sept Onze Haussmann

Transports

Richelieu - Drouot

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
138 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

17 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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