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Vente Bureaux 100 m²90 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

1 800 000 €
Honoraires acquéreur : 72 000 € HT

À Vendre – Local commercial loué – Paris 8ᵉ (Place Beauvau)

Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Caractéristiques du bien :
Surface : 99,85 m²
Étage : 1er étage
Usage actuel : local commercial
Bail commercial signé en 2025
Loyer annuel hors charges : 80 000 €
Prix de vente : 1 800 000 € FAI
Atouts :
Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8ᵉ arrondissement (Place Beauvau)
Immeuble à usage mixte, bien entretenu
Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne
Rentabilité attractive dans un secteur prime
Localisation :
À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3689-1249062147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

90 Rue du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

415 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13

Saint-Augustin

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

471 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIDGE REAL ESTATE

Adrien Guziak

350 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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