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Vente Bureaux 126 m²Rue Boucry, 75018 Paris

650 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre, locaux professionnels de 126m² vendus occupés

Idéal investisseur > rentabilité brute actuelle : 8,8%
M° Marx Dormoy, Consult'im vous propose, à la vente, des locaux professionnels de 126m², vendus occupés.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un hall d'entrée / accueil
4 bureaux
2 sanitaires lave-mains
1 pièce de stockage
1 pièce rangement / débarras
2 boxes de stationnement
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 57 577€ HT HC
Prix net vendeur : 650 000€
Disponibilité : Après accord
Honoraires en sus du prix net vendeur : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Activité du locataire : Cabinet médical

Référence : 10321663

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
1er	126	Locaux Professionnels	5714.29
TOTAL	126	Bureaux	5158,73

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Accueil

Accès indépendant;Hall d'entrée;Lumineux;Luminosité;Parking;Sanitaires

Emplacement

Rue BoucryParis 75018

Transports

Porte De La Chapelle

700 m (soit 5 min à pied)

Rosa Parks

1 km (soit 14 min à pied)

Colette Besson

1 km (soit 9 min à pied)

Porte D'aubervilliers

2 km (soit 14 min à pied)

Marx Dormoy

3 km (soit 6 min à pied)

Gare De L'est

4 km (soit 10 min en voiture)

Paris-Est

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare Du Nord

4 km (soit 10 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

26 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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