Situé au cœur de la ville nouvelle de Sénart sur le "Le Carré Sénart », le programme Carré Haussmann est le plus grand centre d'affaires du Sud-Est Francilien.
Cet ensemble de 3 immeubles Grand Standing offre des prestations haut de gamme aux aux professionnels et professions libérales souhaitant disposer de locaux dans un environnement vivant et valorisant.
Façade murs rideaux et pierre
Hall d'accueil
Restauration à proximité immédiate
Accès sécurisé avec badge, interphone et caméras de surveillance
Climatisation réversible
Location de mobilier possible
Sanitaires en parties communes
Location de salles de réunion gratuitement 2 fois par mois
Possibilité sous autorisation de réception les colis
Possibilité sous autorisation de signer les accusés de réception recommandés Salle de repas à disposition avec micro-ondes et frigidaire
Salle de pose avec machines à café et boissons à disposition
Possibilité d'accéder à une machine à affranchir via un abonnement mensuel
Accès A5 / N104
Bureaux de bon standing au coeur de la Ville Nouvelle de Sénart et à proximité immédiate du Centre Commercial Carré Sénart de Lieusaint

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT , des bureaux à louer au sein d' un très bel immeuble.
Lumineux, climatisés, accès handicapés, au pied du centre commercial Carré Sénart.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail)
Loyer annuel : 206.640 Euros / an HT
Charges annuelles : 41.918 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur CARRE SENART, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble recherché. Belle prestation.

Dans le bâtiment CARRE HAUSSMANN II, Un espace de bureaux d'une surface totale de 61.70 m² en excellent état au 2ème étage.
Services sur place : accueil avec personne, sièges d'accueil pour clients, distributeurs de boissons, ascenseur, salle de repas/cuisine avec points d'eau, sanitaires, fibre optique, climatisation réversible
Services proposés : Relève du courrier, Réception colis, Réservation gratuite de salle de conférence (2 fois / mois)
Parkings gratuit en extérieur et parking sous-sol en supplément (50 € HT / mois + 5 €HT / mois)
Accès Francilienne et A5. Proximité Centre commercial Carré Sénart.
Loyer (pour l'ensemble) : 1285.93 € HT/mois
Charges : 385.63 €HT/mois
Dépôt de garantie : 2572 €.
Honoraires : 12% HT du loyer annuel HT HC (honoraires de rédaction du bail non inclus)

Dans le bâtiment CARRE HAUSSMANN I, Un espace de bureaux d'une surface totale de 41.50 m² en excellent état au 1er étage.
Services sur place : accueil avec personne, sièges d'accueil pour clients, distributeurs de boissons, ascenseur, salle de repas/cuisine avec points d'eau, sanitaires, fibre optique, climatisation réversible
Services proposés : Relève du courrier, Réception colis, salle de réunion (2 fois / mois)
Parkings gratuit en extérieur et parking sous-sol en supplément (50 € HT / mois + 5 €HT / mois)
Accès Francilienne et A5. Proximité Centre commercial Carré Sénart.
Loyer (pour l'ensemble) : 836.57 € HT/mois
Charges : 259.38 €HT/mois
Dépôt de garantie : 1814 €.
Honoraires : 12% HT du loyer annuel HT HC (honoraires de rédaction du bail non inclus)

Dans le bâtiment CARRE HAUSSMANN III, Un espace ouvert de bureaux d'une surface totale de 320.20 m² en excellent état au rez-de-chaussée.
Plusieurs lots au sein de cet ensemble :
- Un bureau de 90.40 m²
- Un bureau de 36 m²
- Un bureau de 30.30 m²
- Un bureau de 38.40 m²
- Un bureau de 38.40 m²
- Un bureau de 86.70 m²
Possibilité de louer un ou plusieurs lots avec cloisements des lots autorisé.
Merci de nous contacter afin de nous adresser votre demande, une proposition de loyer ajustée sera effectuée selon la demande des lots.
Services sur place : ascenseur, salle de repas/cuisine avec points d'eau, sanitaires, fibre optique, climatisation, parkling extérieur et en sous-sol (en supplément pour le sous-sol, selon disponibilité)
Accès Francilienne et A5. Proximité Centre commercial Carré Sénart.
Loyer : 6139,84 € HT/mois
Charges : 1867.83 €HT/mois
Dépôt de garantie : 12280 €.
Honoraires : 12% HT du loyer annuel HT HC (honoraires de rédaction du bail non inclus)

Proche de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de grand standing offrant de nombreuses prestations complémentaires : salles de réunion, location de mobilier...
Bureaux cloisonnés
Trame bureaux de 24 m
Ascenseurs
Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Plinthes périphériques techniques
Parkings extérieurs à disposition
Surface RDC : 479,48 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN
Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à l'entrée de la ville de Lieusaint, dans un immeuble à usage exclusif de bureau, 218 m² de bureaux.
Ces bureaux situés au 2ème étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur. Ils sont dotés de la fibre et de la climatisation.
Rédaction d'acte 6 % H.T. du loyer annuel H.T/ H.C à la charge du Preneur
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 28.340 Euros / an HT
Charges annuelles : 6.540 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur CARRE SENART, GSA IMMOBILIER vous propose à la location un local de bureaux idéalement situé à deux pas des transports en communs.

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au pied de la A5 et de la N104 47m2 de bureau de standing a louer idéal pour une activité tertiaire.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410857)

Au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 33 m².
Cet ensemble immobilier édifié en 2010, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.
Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, disposant à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 41.5 m² jusque 65 m² .
Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.
Cet ensemble immobilier de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, dans l'immeuble Carré Haussmann, plusieurs plateaux de bureaux à la location à partir de 20.3 m² jusque 118.7m².
Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.
Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Lieusaint dans la ville nouvelle de Melun Sénart en Seine et Marne, un plateau neuf à usage de bureaux de 348 m².
Ce programme neuf dispose d'une certification HQE, d'une climatisation, d'ascenseurs aux normes PMR et d'accès sécurisés. Chaque plateau dispose de places de stationnement attribuées au sein d'un parking fermé.
Cet immeuble, accessible depuis la gare RER D Moissy Lieusaint, est situé à proximité immédiate des autoroutes A5 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun, Immprove vous propose 728 m² divisibles à partir de 41 m² à la location.

INVESTISSEUR IMMO vous propose deux bureaux cloisonnés au sein d'un pôle médical dynamique, idéals pour les professions médicales, paramédicales ou libérales.
Surfaces disponibles :
- 15 m² : équipé d'un point d'eau et accès à une salle d'attente commune
- 12 m²
Atouts :
- Emplacement stratégique au coeur du Carré Sénart
- Deux bureaux cloisonnés, dont un avec point d'eau
- Salle d'attente privative
- Environnement professionnel reconnu et dynamique
Idéal pour : médecins, kinésithérapeutes, dentistes, ostéopathes, et autres professions libérales.
Villes Proches :
Moissy-Cramayel; Tigery; Combs-la-Ville ; Saint-Pierre-du-Perray ; Quincy-sous-Sénart ; Savigny-le-Temple
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Parquet
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Cuisine
Baies vitrées
Situation/Transports :
Bus Carré Canal (Tzen1), Carré Citoyenneté (3703, 3702), Point de Vue (3705)
A 5a (Entrée Carré Sénart, Savigny-Plessis, Lieusaint, Moissy-Cramayel), A 5a (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas du centre commercial Carré Sénart, bénéficiant d'un accès privilégié au pôle restauration, avec une connectivité optimale grâce au bus TZEN assurant un trajet rapide vers la gare RER D de Lieusaint-Moissy en seulement 8 minutes, et un accès direct aux autoroutes A5 et à la Francilienne N104, Immprove vous présente une opportunité unique. Nous mettons à votre disposition 628 m² de bureaux non divisibles à la location, situés dans un immeuble récent de standing.

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente.

Au coeur du secteur CARRE SENART, GSA IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux cloisonné en bon état de présentation.

LIEUSAINT, dans la zone du CARRÉ SÉNART, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble de bureaux de standing à partir de 32m².

Secteur CARRE SENART, GSA IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux dans un immeuble idéalement situé au coeur du secteur CARRE SENART.

A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), dans un immeuble de grand standing nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Immeuble labellisé BBC / HQE, offrant de nombreuses prestations complémentaires : salles de réunion, location de mobilier
Bureaux climatisés
Câblage informatique et téléphonie
Salle de réunion dans l'immeuble
Ascenseurs
Archives en sous-sol
Salle détente
Contrôle d'accès et caméras
Réception courrier
Salle de déjeuner
Surface RDC : 122,45 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Point de Vue (Ligne 31), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Tzen TZEN
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de grand standing de 3 600 m², des lots à usage de bureaux.
Immeuble pourvu des services d'un centre d'affaires .
Chauffage gaz et rafraichissement par groupe froid .
Bureaux livrés meublés et équipés (Câblage informatique et téléphonie).
Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN
Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Bât 1 surface : 2 250 m²
Bât 2 surface : 2 100 m²
Bât 3 surface : 1 700 m²
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au coeur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
ERP : 5ème catégorie
Interphone/visiophone
Ascenseurs
Immeuble accessible PMR
Classement ERP5 sur les rez-de-chaussée
Climatisation encastrée
Eclairage encastré
Goulotte en périphérie
Bloc sanitaire commun
Année de construction : 2017
Surface RDC : 414 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m
Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Bois du Bray (Ligne 21)
Tzen TZEN à 200 m du site
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Architecte : Philippe de Fouchier
A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3.
Entrée indépendante pour chaque bâtiment
Double flux rafraîchi
Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds
Bureaux cloisonnés
2 Ascenseurs
Accès PMR
Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m
Charge au sol : 350 kg/m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer au pied de la gare de LIEUSAINT/MOISSY, un local à usage de bureaux idéalement situé dans un immeuble de qualité avec place de stationnement.