Location Bureaux 296 m²69009 Lyon

Situés au coeur du dynamique quartier d'affaires de Lyon Vaise, ces bureaux de 296 m², proposés par SLDI, incarnent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement stratégique. Offrant une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate avec les transports en commun, ces espaces modulables et climatisés sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. De plus, la présence de parkings privés ajoute une dimension pratique indéniable à cette offre. Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux non divisibles se distinguent par leur emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier en pleine effervescence économique. Saisissez cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux, alliant modernité et accessibilité, et bénéficiez de l'expertise de SLDI pour concrétiser votre projet immobilier.
Désignation :
Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
- R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
Prestations :
- 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
- Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Fenêtres de sécurité uniquement
- Prises RJ45
- Stores coté sud uniquement
- Faux plafond technique
- Éclairage au néon
Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
Parkings : vente 21500 euros unitaire
Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire