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Location Bureaux 561 m²RUE SAINT LAZARE, 75009 Paris

32 500 € HT-HC/mois
695 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
7 200 000 €

A VENDRE OU A LOUER, ERP / PMR / Terrasse Privative

En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m² répartie sur deux niveaux, entre rez-de-chaussée et rez-de-patio. L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative 250m²
. Archives de 20m²
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13484080-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux561Immédiate
Total561 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion forfaitaire : 5.% HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

RUE SAINT LAZAREParis 75009

Transports en commun

La Bruyère / Moncey

147 m (soit 2 min à pied)

bus6874

Trinité - d'Estienne d'Orves

247 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

337 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Liège

375 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Notre-Dame-de-Lorette

476 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

75008 Paris
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