A VENDRE OU A LOUER, Hôtel particulier avec terrasse et Rooftop

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 580 m², situés dans un bel hôtel particulier aux façades en pierre de taille, boulevard Pereire. Répartis sur R+3, ces locaux offrent de belles prestations, avec un roof-top et des terrasses extérieures d'environ 160 m², alliant luminosité, élégance et confort.
. Immeuble haussmannien
. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
Locaux lumineux, rationnels et modulables aménagés en :
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Moulures et cheminées et parquet
. Toit terrasse privative 80 m²
. Jardin 70 m²
. 1er étage terrasse 10 m²
. 3ème étage balcon 10 m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et douche
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Bus Bus
RER Péreire-Levallois (C)
Metro Porte de Champerret (3)
Autoroute Boulevard Périphérique
Référence : 13185220-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage ENT
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 724 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 580 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31Bureaux80Immédiate724 m²/an HT HC
21Bureaux100Immédiate724 m²/an HT HC
11Bureaux125Immédiate724 m²/an HT HC
RDC1Bureaux110Immédiate724 m²/an HT HC
RDJ1Bureaux60Immédiate724 m²/an HT HC
ENT1Bureaux105Immédiate724 m²/an HT HC
Total580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

109 Boulevard PereireParis 75017

Transports

Péreire Levallois

100 m (soit 1 min à pied)

Pereire

200 m (soit 2 min à pied)

Square Sainte-Odile

500 m (soit 5 min à pied)

Wagram

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
38 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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