Location Bureaux 5 m² à 1 909 m²Douglas 3 / 4, 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Vous cherchez bureaux dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux de bureaux et d'activités à Saint Priest, à proximité des grands axes de communication. Le parc WOODSTOCK se compose de plusieurs immeubles dotés d'une très belle façade bois sur structure béton et des prestations techniques de qualité.
Au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès, ces surfaces sont proposées à la vente ou à la location. Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne de tramway T2 et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...)
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Rafraîchissement d'air
Faux plafond
2,70 m de hauteur libre
Câblage
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
Aménagement paysager de qualité
WOODCLUB, pôle de service en 2011 avec restauration, garderie, conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
Surface RDC : 824,72 m²
Situation/Transports :
Voiture Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
TCL Bus : ligne 93

Situés au cœur du Technoparc de Saint-Priest, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement arboré et agréable, idéal pour installer votre entreprise à l'est de Lyon. Les surfaces sont modulables et divisibles à partir de 100 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. L'accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est. Les transports en commun sont également au rendez-vous avec le tramway T2, arrêt Hauts de Feuilly, qui relie la Part-Dieu en seulement 15 minutes, et la ligne de bus 93. L'immeuble propose de nombreux services : parkings inclus, contrôle d'accès, fibre optique, climatisation neuve, ascenseur, espaces communs rénovés et bornes de recharge pour voitures électriques. La présence de nombreux services à proximité, comme des salles de sport, crèches et restaurants, contribue à la qualité de vie sur place. Les charges incluent le chauffage, l'électricité pour la climatisation ainsi que son entretien. Ce site sécurisé conviendra parfaitement aux entreprises recherchant confort, accessibilité et cadre professionnel soigné.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Connexion rapide à la gare TGV Part-Dieu
Arrêt de tramway à proximité
Arrêt de bus à proximité
Loyer parking inclus une place pour 26 m²
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Bon standing
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Climatisation neuve
Revêtement au sol dalles moquettes
Espaces communs rénovés
Bornes de recharge voiture électrique
Immeuble sécurisé
Charges incluant chauffage
Charges incluant électricité de la climatisation
Charges incluant entretien de la climatisation
Locaux divisibles à partir de 100 m²
Proximité de salles de sport
Proximité de crèches
Proximité de restaurants
Situation/Transports :
Accès par l'autoroute A43
Accès par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès par la rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à environ 15 minutes
Arrêt de tramway Hauts de Feuilly ligne T2
Arrêt de bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur d'un parc tertiaire à Saint-Priest, ces bureaux en coworking offrent des surfaces de 5 à 33 m² adaptées aux indépendants, start-up et petites entreprises recherchant à la fois flexibilité et maîtrise des coûts. Profitez d'un loyer tout inclus qui simplifie la gestion grâce à l'intégration de toutes les charges et services essentiels, garantissant une installation rapide et sans surprise budgétaire. L'environnement professionnel structuré et calme favorise la concentration et le développement de votre activité, avec une implantation évolutive selon vos besoins. Les accès sont facilités par la proximité des principaux axes routiers, du tramway, du bus et de la gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes. Ce cadre fonctionnel permet de travailler sereinement dans l'est lyonnais et de bénéficier d'une excellente desserte pour les collaborateurs comme pour les partenaires.
Parking privatif
Accès direct aux transports en commun
Adresse professionnelle au sein d'un parc tertiaire
Vidéo surveillance
Accès sécurisé 24h sur 24
Déverrouillage par QR Code
Community Manager
Connexion fibre haut débit
Connexion internet illimitée
Réception courrier
Réception colis
Nettoyage des locaux
Terrasse
Accès aux espaces communs
Accès au salon
Accès à la cuisine
Accès à la vaisselle
Thé à disposition
Forfait café
Imprimante multifonction
Mobilier design
Mobilier confortable
Phonebox
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A43
Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès voiture par rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à environ 15 minutes
Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly
Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC