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Vente Bureaux 210 m²29 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris

2 100 000 €
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A VENDRE, TRES LUMINEUX

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre situés à proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement central. Cette surface de bureaux de 210 m² se trouve au sein d'un immeuble mixte et bénéficie de deux entrées sur cour. Ces bureaux traversants, lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable grâce à ses 21 fenêtres. Un léger rafraîchissement est à prévoir.
. Immeuble mixte
. Façade sur rue ravalée en 2021
. Ravalement de façade sur cour votée et payée
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. 2 entrées sur cour pavée arborée
. Possibilité d'installer la climatisation
. Peu de contraintes porteuses
. Locaux traversants et lumineux (21 fenêtres)
. Chauffage commun au gaz
. Plancher et faux plafond technique
. Double vitrage
. Capacitaire de 50 personnes
. 3 sanitaires séparés + 1 urinoir
. Parquet
. Dalle LED
. 2,70m HSP
. Local Vélo et cave
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Temple (3)
Métro Jacques Bonsergent (5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Bus Lancry - Saint-Martin (20)
Bus Porte Saint-Martin (38,39,47)
Bus Turbigo - République (75)
Bus République - Magenta (56,65)
Route Porte Saint-Martin (N13,N14)
Route Jacques Bonsergent (N01,N02)
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 21210190-0022V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux210Immédiate
Total210 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1770

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

29 Boulevard Saint-MartinParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

800 m (soit 5 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

1 km (soit 4 min à pied)

Temple

1 km (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 18 min à pied)

République

2 km (soit 5 min à pied)

Jacques Bonsergent

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 15 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 14 min à pied)

Gare Du Nord

3 km (soit 19 min à pied)

Magenta

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
133 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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