Location Bureaux 176 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 € HT/an
Taxe foncière : 4 320 €/an
8 800 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Au coeur du 9ème arrondissement, une belle surface de bureaux en RDC : 176 m²

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble typiquement parisien, à louer une surface de bureau au RDC sur rue et cour de 176 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface en bon état avec parquet points de Hongrie ( sous la moquette actuelle)
Les bureaux seront livrés rénovés avec le parquet
Moulûres et cheminées donnant beaucoup de standing au plateau
5 bureaux cloisonnés
Plateau fonctionnel
Belle hauteur sous plafond
Chauffage collectif au gaz
Une cuisine
Une douche
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : comemrcial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 800 € HT HC
Libération des bureaux: 1er octobre 2026 après rénovation du plateau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 10322122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 176
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 600.00
Charges / m² / an 42
Disponibilité 01/10/2026
Etage TOTAL
Surface 176
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 600
Charges / m² / an 42
Disponibilité 01/10/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC176Bureaux600.004201/10/2026
TOTAL176Bureaux6004201/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU