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Location Bureaux 547 m² à 1 097 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an
Taxe foncière : 22 269 €/an
À partir de
30 997 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Auber /Opéra/Saint Lazare

RER Auber, entre Saint Lazare et Opéra, dans un immeuble de standing, Consult'im vous propose une belle surface de bureau sur deux étages.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
2e Etage : 550m²
Accueil
Bureaux cloisonnés
Opens spaces
Sanitaires
Cuisine
Balcon filant
3e Etage : 547m²
Entrée
Bureaux cloisonnés
Opens spaces
Sanitaires
Deux espaces cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 59 420 € HT HC
Disponibilité : Fin d'année 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL1097Bureaux68031
2ème550Bureaux6803101/03/2027
3ème547Bureaux68031
Etage TOTAL
Surface 1097
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680
Charges / m² / an 31
Etage 2ème
Surface 550
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680
Charges / m² / an 31
Disponibilité 01/03/2027
Etage 3ème
Surface 547
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680
Charges / m² / an 31

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur;Câblage informatique;Accueil;Baie de brassage;Balcon filant;Belle hauteur sous plafond;Bureaux cloisonnés;Chauffage individuel électrique;Cloisons vitrées;Contrôle d'accès intérieur;Cuisine;Immeuble Pierre de Taille;Parquet, moulures, cheminées;Sanitaires;Parties communes de standing

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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