Location Bureaux 268 m²60 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

14 517 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 450 € HT/an
Taxe foncière : 5 597 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Entretien de la climatisation : 1200€ HT annuel // Taxe foncière : 2500,32€/ an

Bail 3/6/9 - 268m2 - Trinité

Nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux de 268,3m² à la location, idéalement située à proximité immédiate de l'église de la Trinité.
La surface traversante est climatisée, elle est située au 1er étage sur cour avec une jolie vue dégagée.
Les espaces sont facilement modulables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 open spaces et 2 salles de réunion.
La configuration actuelle comprend :
- 2 grands open-space
- 6 bureaux (deux open-space ont été cloisonnés afin de créer 4 bureaux).
Il y a peu de contraintes porteuses ce qui permet une grande souplesse d'aménagement.
Possibilité de louer une place de parking en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : MARSAINTLAZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

60 Rue Saint-LazareParis 75009

Transports en commun

La Bruyère / Moncey

147 m (soit 2 min à pied)

bus6874

Trinité - d'Estienne d'Orves

247 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

337 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Liège

375 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Notre-Dame-de-Lorette

476 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
95 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime de Corneillan

11 Rue Christophe Colomb
75008 Paris
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