Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 210 m²Passage Dubail, 75010 Paris

9 275 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 420 € HT/an

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

BATIMENT INDEPENDANT, Groupe VLB vous propose à la location de superbes bureaux atypiques, entièrement rénovés avec soin, alliant charme et modernité. Baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ces espaces offrent un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel. Nichés dans un passage plein de caractère du 10e arrondissement de Paris, au calme, ils profitent d'une situation idéale à deux pas de la Gare de l'Est et de ses nombreuses commodités. Un lieu unique, parfait pour accueillir vos équipes dans un environnement aussi agréable que stimulant.
Construction : Superbe bâtiment indépendant totalement restructuré récemment
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-13
Bail : Bail à préciser
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer annuel 135 000 EUR/an CC HT (charges et fiscalités incluses)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : 870802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
R+1Bureaux210 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
Superbe bâtiment indépendant totalement restructuré récemment

Batiment indépendant
Accès sécurisé
Accès PMR
ERP 5

État des locaux : Rénové
Locaux lumineux
Surface atypique
Espace indépendant entièrement rénové
Hauteur sous plafond
Open space
Cuisine ouverte
Plusieurs sanitaires

Emplacement

Passage DubailParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

500 m (soit 4 min à pied)

Gare De L'est

500 m (soit 5 min à pied)

Château D'eau

500 m (soit 5 min à pied)

Paris-Est

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
90 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE VLB

9 Rue Des Colonnes
75002 Paris
Groupe VLB est une agence immobilière parisienne. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour nos clients en nous adaptant à toutes les situations et à tous les profils. Nous intervenons sur des typologies d’actifs variées : Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, immeubles en pleine propriétés .. Chaque dossier est géré avec rigueur, réactivité et professionnalisme. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 10

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 10 - Autres recherches

Contacter l'agence

Victor Benaroch

À l'envoi, vous acceptez nos CGU