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Location Entrepôt 993 m²13290 Aix En Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 351 € HT/an
Taxe foncière : 7 547 €/an
9 510 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER - BUREAUX ET STOCKAGE

Situé en plein coeur de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage édifié sur une parcelle de 3500 m² environ.
- Année de construction : 2000
- Immeuble de bonne facture
- Bâtiment indépendant clos et sécurisé
- Parkings privatifs
- Terrain extérieur
- 2 quais
- 1 porte de plain pied
- Locaux lumineux
- Hall d'accueil
- Câblage informatique RJ 45
- Fibre
- Local d'archives
- Nombreux bureaux
- Cuisine
- Revêtement au sol : parquet
- 2 x Open Space
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3271
Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A51 et A8 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2200142-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 193
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 800
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 993 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1931er février 2027115 HT/HC/m²/an
RDCEntrepôts8001er février 2027115 HT/HC/m²/an
Total993 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :
- Entretien des espaces verts
- Assurances + divers

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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