Location Local d'activités 23 m² à 8 153 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
236 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 525 € HT/an

BATIMENT INDEPENDANT NEUF - A LOUER

À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf des bâtiments indépendants d'environ de 5 775 m², divisibles à partir de 718 m².
Le site est sécurisé, et l'ensemble des bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne.
. Bâtiment indépendant neuf
. Site clos
. Portail
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
. Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied
Surface RDC : 5869 m²
Situation/Transports :
Bus Vingt-deux Arpents (2220)
RER RER A "Val d'Europe"
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 2098198-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux24 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités514 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux24 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités532 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux24 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités576 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux23 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités534 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux94 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités953 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux25 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités728 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux25 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités746 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux94 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités953 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux96 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités147 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux96 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités146 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux96 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités171 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux94 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités131 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux186 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités193 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux98 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités176 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux98 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités176 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux186 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Locaux d'activités193 m²123 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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