Location Bureaux 627 m² à 7 290 m²Beige, 23-27 Rue Médéric, 75017 Paris

À partir de
51 207 € HT-HC/mois
980 € HT-HC/m²/an

BEIGE, l'iconique adresse du Parc Monceau

Location Bureaux 627 m² à 7 290 m²

980 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris avec nos bureaux prestigieux à louer. Offrant une superficie totale de 7 657 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 627 m², s'adaptant parfaitement aux besoins spécifiques de votre organisation. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux incarnent l'alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, répondant aux exigences des entreprises modernes. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre raffiné, propice à la créativité et à la productivité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principaux axes de transport et des services parisiens. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et l'efficacité, avec des aménagements de qualité supérieure qui reflètent l'image de prestige de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et inspirant, au sein d'un quartier vibrant et en constante évolution.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 167438-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5CARDINETBureaux1 027Immédiate1 100 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
2CARDINETBureaux1 040Immédiate1 100 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
5MEDERICBureaux1 063Immédiate1 080 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
4MEDERICBureaux1 234Immédiate1 080 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
3MEDERICBureaux627Immédiate1 050 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
2MEDERICBureaux1 069Immédiate980 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
1MEDERICBureaux1 230Immédiate980 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
Parkings-Immédiate2 500 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total7 290 m²
38

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
Immeuble restructuré en 2026
Quartier prisé du Parc Monceau
Architecture iconique avec des façades conservées datant des années 30
Architecte : Palissad
Design intérieur : Maison Sarah Lavoine
Effectif total : 1 087 pers
1 500 m² de terrasses aménagées avec vues imprenables
Quadruplex d'ascenseurs
Fraicheur de Paris
CPCU
Services avec : Lobby, café & restaurants, WorkCafé dans les étages, club, wellness & fitness, business center, espace de réception polyvalent
Local vélos d'env. 120 racks et vestiaires/sanitaires
Luminosité naturelle
Faux plancher technique
Ventilo convecteur 4 tubes
Deux salles de réunions mutualisées
HSP jusqu'a 4,30m
7 m² ratio par poste de travail
Espaces ouverts pouvant être cloisonnés par le preneur et espaces compatibles avec
l'aménagement de salles de réunion dans les plateaux de bureaux.
Stores intérieurs motorisés
Surface RDC : 366 m²

Location Bureaux 627 m²

1 050 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose au coeur du Parc Monceau, Beige, un immeuble restructuré en 2026 mêlant architecture iconique des années 30 et design signé Maison Sarah Lavoine.
L'immeuble offre un environnement de travail premium avec 1 500 m² de terrasses aménagées et un socle de services complet : lobby, café & restaurants, WorkCafé, club, espaces wellness & fitness, business center et espaces de réception.
Au 3e étage, découvrez un plateau entièrement rénové, lumineux et flexible, bénéficiant d'un magnifique volume avec jusqu'à 3,5 m de hauteur sous plafond.
Une opportunité rare à visiter dès maintenant !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Bureaux6271 050 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriellement d'avance
Total627 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé
Immeuble restructuré en 2026
Quartier prisé du Parc Monceau
Architecture iconique avec des façades conservées datant des années 30
Architecte : Palissad
Design intérieur : Maison Sarah Lavoine
Effectif total : 1 087 pers
1 500 m² de terrasses aménagées avec vues imprenables
Quadruplex d'ascenseurs
Fraicheur de Paris
CPCU
Services avec : Lobby, café & restaurants, WorkCafé dans les étages, club, wellness & fitness, business center, espace de réception polyvalent
Local vélos d'env. 120 racks et vestiaires/sanitaires
Plateau entièrement rénové
Excellente luminosité
Jusqu'à 3,5m de HSP
Faux plancher technique
Aménagement flexible

Emplacement

23-27 Rue MédéricParis 75017
Nom de l'immeuble : Beige

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Wagram

400 m (soit 4 min à pied)

Monceau

400 m (soit 5 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
45 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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