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Location Commerce 110 m²33000 Bordeaux

2 250 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

BORDEAUX CENTRE - LOCAL DE 110M2 EN R+1

Idéalement situé - Rue Émile Duployé - Rdc Immeuble pierre
Proche quai et tram.(Place de la Bourse 250m, Cours Alsace Lorraine 450m)
Entrée/ accueil de 20m2, salle principale de 47m2, un sanitaire, et en mezzanine une seconde salle de 33 m2
Équipements installés : Accès PMR - Sécurité incendie - connexion fibre installée - pré installation enseigne - sanitaire avec VMC - vitrine vue sur les quais - double vitrage
Libre de suite
Loyer HC : 2250EUR net
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Honoraire agence : 5000EUR HT
Pas de pas de porte
Activitées refusées : restauration, bar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 2685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1948
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
tram

Quartier : QUAI, PLACE DE LA BOURSE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE BLANC MIQUEL

GUIONNET SANDRA

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD
33000 BORDEAUX
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins.
Faire appel à un administrateur de biens pour votre projet de gestion immobilière pour tous types de biens (appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux) est un acte de gestion qui assure sécurité et pérennisation patrimoniale. C’est le cœur de notre mission.
Notre agence est présente sur Bordeaux hyper-centre.
Bordeaux Intra-Boulevards : Chartrons, Saint-Michel, Gambetta, Croix Blanche, Saint- Seurin, Saint-Bruno, Saint-Augustin etc.
Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite)
UN CABINET, DES MOYENS, DES VALEURS
Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients.
ADMINISTRATEUR DE BIENS
BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients.
Notre mission, dans le respect du cahier des charges convenu, est d’assurer aux propriétaires bailleurs, la préservation et l’entretien de leur patrimoine immobilier. Conscient de ces enjeux, chacun de nos collaborateurs entretient une relation professionnelle privilégiée, garant d’une gestion claire et efficace.
Vous disposez d’un espace propriétaire sur le site internet de l’agence.
ORGANISATION TRANSVERSALE DE NOS ÉQUIPES
Nos équipes fonctionnent en interface permanente afin d’assurer une gestion optimisée des biens qui nous sont confiés.
Nos actions se décomposent sur trois niveaux: gestion comptable, valorisation patrimoniale, optimisation patrimoniale.
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