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Location Commerce 60 m²33000 Bordeaux

1 100 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 260 € HT/an

BORDEAUX FONDAUDÈGE / PLACE MARIE BRIZARD - LOCAL COMMERCIAL

Rue Fondaudège, Place Marie Brizard, local commercial d'environ 60 m2 , avec vitrine donnant sur la place Marie Brizard, composé d'une grande salle principale, et de 2 pièces à l'arrière, pouvant faire office d'atelier, de réserve, de bureaux, cuisine, etc. dont une donnant sur un petit jardin privatif.
Bon état général.
Libre Début Juillet 2026.
Activitées refusées : restauration, bar, épicerie. Toutes activités pouvant provoquer des nuisances.
Loyer : 1100EUR HC/ HT ( Tva à définir selon l'activité)
Charges : 105EUR/mois : prorata de la taxe foncière + entretien du jardin.
Honoraire agence : 4333EUR HT charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : LOCAL213FONDAUDEGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1948
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : PLACE MARIE BRIZARD, TOURNY, JARDIN PUBLIC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE BLANC MIQUEL

GUIONNET SANDRA

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD
33000 BORDEAUX
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins.
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Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite)
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Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients.
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BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients.
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ORGANISATION TRANSVERSALE DE NOS ÉQUIPES
Nos équipes fonctionnent en interface permanente afin d’assurer une gestion optimisée des biens qui nous sont confiés.
Nos actions se décomposent sur trois niveaux: gestion comptable, valorisation patrimoniale, optimisation patrimoniale.
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