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Vente Bureaux 860 m²23 Rue Bréguet, 75011 Paris

Taxe foncière : 1 928 €/an
6 400 001 €
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Bureau à vendre à Paris avec accès indépendant et quai de déchargement

Situé à Paris, à proximité immédiate de la Bastille, ce bureau de 860 m² disponible à la vente se trouve dans un immeuble récent. Il propose un accès indépendant directement depuis la rue, garantissant une très bonne visibilité et une facilité d'accès appréciable pour les occupants ou les visiteurs. Les espaces intérieurs, récemment rénovés, offrent une grande qualité d'aménagement et présentent un caractère atypique qui saura répondre à des besoins variés. Ce local répond aux normes ERP, assurant ainsi une accessibilité conforme aux réglementations en vigueur. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une connexion fibre optique qui permet de bénéficier d'une performance numérique optimale. Un quai de déchargement vient compléter l'ensemble pour simplifier la logistique et les opérations de livraison. Ce bien associe fonctionnalité, modernité et confort dans un secteur dynamique de Paris.
DPE en cours de réalisation
Monte-charge privatif
Fibre optique
Immeuble récent
Accès indépendant sur rue
Locaux atypique
Aménagements de grande qualité
ERP possible
Chauffage collectif au gaz
Quai de déchargement
Surface rez-de-chaussée 505 m²
Situation/Transports :
Métro Bréguet Sabin ligne 5
Métro Voltaire ligne 9
Référence : ALNT-679400-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 358
Disponibilité Nous consulter
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Nous consulter
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Nous consulter
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 51
Disponibilité Nous consulter
Étage 2SS
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 860 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBureaux358Nous consulter
RdcBureaux120Nous consulter
RdcBureaux27Nous consulter
1SSBureaux51Nous consulter
2SSBureaux304Nous consulter
Total860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue BréguetParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Ambroise

500 m (soit 6 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Richard-Lenoir

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
50 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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