480 000 €

Bureau - Paris - 46m²

Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées, situé en rez-de-chaussée, traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m et d'un environnement calme.
Ce bien se compose d'une pièce de vie élégante avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre donnant sur cour au calme absolu ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Ce bien offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de conseil ou d'un bureau recevant une clientèle.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou une activité mixte habitation/profession libérale.
DPE: D/193 GES: B/6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre :
580€- 830€
Copropriété de 33 lots
Charges annuelles moyennes des lots : 2088 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : getkey_11051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Emplacement

36 Rue Richard LenoirParis 75011

Transports

Charonne

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
109 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

38 Rue Jim Sévellec
29200 Brest
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Agences De France

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