Location Bureaux 180 m²75010 Paris

7 050 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAUX 180m²

A deux pas de la Place de la République, EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 180 m² rénovés à louer.
Accès :
- République (5, 8, 9), Strasbourg St Denis (4, 8, 9)
- Quartier agréable et dynamique, commerces et services à proximité
Description :
- Immeuble ancien, bien entretenu, accès sécurisé, parties communes de qualité rénovées, ascenseur
- 180 m² en R+1
- Entrée/salle d'attente, Open-spaces, 2 bureaux fermés, 2 sanitaires, cuisine, imprimerie, stockage,
- Flexibilité d'aménagement
- Calme et luminosité, chauffage électrique, double vitrage, parquet
- RJ45 et fibre optique
Conditions
- Bail commercial
- TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- GAPD 6 mois
- Loyer : 84 600 € /an HT HC (470 € /m² / an HT HC)
- Charges : provision 4 500 € /an (25 € /m² /an)
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²
Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-2634506233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
114 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Corentin

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 10 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
EB Conseil
5
(3 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU