Location Bureaux Paris - 3 835 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 86 boulevard Haussmann, Paris 8, proposée par CW. Cet immeuble premium, restructuré, allie prestige et efficacité pour votre entreprise. Offrant 7 864 m² de bureaux divisibles à partir de 1 811 m², il inclut un business center avec un auditorium de 110 places et salles de réunion ainsi qu"un étage de services avec une offre de restauration, un espace lounge et une salle wellness reversible. Cet immeuble est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la GARE Saint-Lazare et des pôles Auber/Haussmann-St-Lazare.

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Dans l' ancienne manufacture Dutertre, nous vous proposons une belle surface lumineuse à usage de bureaux à la location.Les bureaux, conçus par un architecte de renom, offrent de beaux volumes et un cachet industriel.
Hauteur sous-plafond 3,70 m
La surface est composée d'un grand open-space, 4 bureaux/salles de réunions, une belle cuisine aménagée et deux sanitaires.
Climatisation réversible
Baie de brassage et câblage informatique
Parquet dans l' open-space - Bolon dans les bureaux.
Double accès
Rack à vélos dans la cour
Loyer exonéré de TVA - CRL 2,5% -Frais d' acte à prévoir
Honoraire de commercialisation 30 % HT du loyer annuel HT HC

A proximité de l'avenue de l'Opéra, AGIR commercialise une surface en duplex avec beaucoup de cachet "style loft" au 5ème et 6ème étages.
5ème étage : 1 Entrée / Réception - 1 Open-space - 4 Bureaux - 1 Douche - 1 WC - 1 Issue de secours
6ème étage relié par un escalier intérieur: 1 Bel open-space en L - 1 Grande salle avec un espace cuisine l'ensemble avec une hauteur sous plafond de 3,80 m - 1 Bureau - 1 Local technique - 2 WC - 1 Issue de secours
Prestations :
Duplex en excellent état
Gardien - Rack à vélos
Ascenseur
Climatisation réversible - Parquet
Surface baignée de lumière au calme
Prestations de qualité
Loyer mensuel: 10 582 € HT Charges Comprises (charges immeuble - Taxe bureaux - Taxe Foncière incluse)

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.
Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux.
Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs.
Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme.
Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Disponibilité immédiate
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Location Bureaux Paris 75009
Situé au sein de la Cité Bergère, découvrez un espace de 80 m² en prestation de services, disponible à partir du 23 mars :
Bureaux non partagés / total indépendance
4ème étage : locaux rénovés, lumineux et traversants
10/12 postes
1 salle de réunion
1 douche
1 cuisine indépendante
Fibre optique avec relais Wifi et câbles ethernet
Type de bail : Contrat prestations de services
Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
Les charges offertes : le mobilier, l'eau, l'électricité, chauffage, internet, ménage, charges copro et TEOM .
Taxe foncière à prévoir !

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise des locaux sur deux niveaux, avec un jardin privatif d'environ 337 m² et une grande terrasse. Le rez-de-chaussée, classé ERP et accessible aux PMR, compte 7 pièces cloisonnées dont les cloisons légères se déposent facilement pour réorganiser l'espace. Le 1er étage comprend 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et donne sur la grande terrasse.

Prestations :
- Gardien
- Ascenseur
- Luminosité
- Parquet bois
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Configuration :
- un open space
- un bureau / salle de réunion
- une cuisine
- un WC

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un plateau de bureaux très lumineux, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable. Les locaux comprennent une entrée avec espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, une cuisine et un local technique.

Au cœur du nouveau pôle d'affaires Lamartine - La Fayette - Cadet, à quelques minutes à pied de l'Opéra, de la rue des Martyrs, de deux lignes de métro et de trois gares.
420 m² de bureaux sur cour arborée.

À deux pas du boulevard Voltaire et au pied du métro Rue des Boulets, IMMPROVE vous propose ce rez-de-chaussée de 489 m² de bureaux à vendre ou à louer dans le 11ème arrondissement (75011). Entrée directe sur rue, larges baies vitrées, fenêtres et skydomes apportent une lumière naturelle généreuse aux principaux espaces. Avec 3,50 m de hauteur sous plafond, un accueil entièrement rénové et peu de contraintes porteuses, l'espace se prête à tous les projets d'aménagement, y compris la réception de public grâce à son accès PMR et la possibilité d'une certification ERP. Disponible en octobre 2026.
. Accès PMR - Possibilité d'ERP
. Hauteur sous plafond de 3,5M
. Bon état d'usage
. Entrée directe sur rue
. 2 sortie de secours
. Bel accueil rénové
. Grand espace cuisine détente
. Plusieurs sanitaires, dont un sanitaire PMR
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Peu de contraintes porteuses
. Skydomes en plus des fenêtres
Surface RDC : 489 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Train Gare de Lyon
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Rue Taitbout, proche de l'Opéra Garnier et des Grands magasins, Immprove vous propose en étages élevés, des plateaux privatifs de 150 et 189 m² en prestation de services ( 45 postes )au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec un magnifique escalier en fer forgé. Terrasse au 5ème étage. Ces surfaces ont du design et ont une ambiance colorée/cosy, baignées de lumières naturelles.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Cour
Au 5ème étage, très lumineux :
. 2 étages en duplex (5e et 6e étage) avec une entrée privée au 5e
. 25 postes confortables, prime
. Un open-space
. Un bureau de direction
. Deux salles de réunion jusqu'à 12 personnes
. Une bulle de confidentialité
. Un espace cuisine
Au 4ème étage :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus Bus 20 et 42
RER Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, bureau de 17 m² non meublé situé au 5e étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Concorde et du jardin des Tuileries. Le bureau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Climatisé et équipé d'un chauffage collectif, il se situe dans un immeuble avec de très belles parties communes et la présence d'une gardienne.
Une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter d'un environnement professionnel au coeur de Paris.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

Situés à Paris, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station de métro Victor Hugo. L’immeuble de style haussmannien offre une architecture élégante et soignée. Les parties communes sont particulièrement bien entretenues, contribuant à un cadre de travail agréable et professionnel. Les espaces proposés, entièrement rénovés, disposent d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible neuve, et une cuisine aménagée est à disposition pour plus de confort au quotidien. La possibilité d’une livraison plug and play avec mobilier facilite l’installation. La sécurité est assurée par la présence d’un gardien et d’un visiophone. Un local vélo ainsi qu’un parking public sont accessibles à proximité immédiate, complétant les prestations de ce bien professionnel.

Dans un bel immeuble d'angle, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux en prestations de services à proximité du parc Montsouris- Taxe foncière : 18 € /m²/an
.- Surface de bureaux aménagées en open-space
- Salles de reunions partagées sur réservation
- Cafétéria
- Salle de détente
- Terrasse rooftop
- Parkings et local vélo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de près de 3 000 m² de bureaux au 4 rue de Penthièvre, Paris 8e, au coeur du Quartier Central des Affaires (QCA).
Entre Saint-Augustin, la Madeleine, les Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré, découvrez 4 Penthièvre, un immeuble indépendant actuellement en cours de restructuration, imaginé comme un véritable hôtel particulier contemporain dédié aux nouveaux usages de travail.
Développant 2 985 m², l'ensemble propose des plateaux de bureaux lumineux et flexibles avec une grande diversité d'espaces : patio arboré, jardin suspendu, terrasses accessibles, rooftop panoramique, espace de coworking, salles de réunion, kiosque, salle de sport, vestiaires et parking voitures, motos et vélos.
La restructuration porte une forte ambition environnementale : 4 Penthièvre vise les certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
Découvrez-le au fil des 4 saisons jusqu'à sa livraison.

EXCLUSIVITE- LEASEO vous propose en exclusivité des bureaux atypiques au charme industriel, organisés sur deux niveaux et ouverts sur une agréable cour arborée. Calmes, lumineux et dotés de beaux volumes, ces espaces de caractère offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up ou une équipe créative.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Rez-de-chaussée : un grand open space et un bureau
- Sous-sol : un bureau et une grande salle de réunion
- Locaux lumineux/ Verrière
- Façade entièrement rénovée en 2025
- Cuisine/ espace détente
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 4 mètres)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Ventilation avec système double flux
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Cour arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux Paris 75002
En plein cœur du Sentier, nous vous proposons une surface de bureaux à louer en prestation de services de 107 m². Actif indépendant à proximité immédiate des transports et commerces. 24 postes en prestation de services.

BUREAUX AVEC VERRIERE SANS CONTRAINTE PORTEUSE : A proximité de Cadet, LEASEO vous propose des bureaux en rez de chaussée sur cour, au calme avec une belle verrière- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.52 € /m²/an
.- Surface aménagée en une belle entrée / espace de vie, 1 open space, 2 salles de réunions, plusieurs "phonebox" et espace d'archives ainsi que des sanitaires
- Cloisons amovibles, aucune contrainte porteuses, possibilité d'avoir un open space d'environ 15/20 postes
- Belle verrière
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Rack à vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A deux pas du Canal Saint-Martin, SIZE Real Estate vous propose des bureaux opérés à la location.
Nous vous proposons 2 plateaux 100% privatifs, l'un pouvant accueillir 60 postes et l'autre pouvant accueillir 64 postes.
Possibilité de prendre les 2 étages pour 124 postes.
Espaces communs, auditorium, salles de réunion.
L'ensemble a été rénové et adapté pour répondre aux usages des utilisateurs, quels qu'ils soient.
Disponible immédiatement
Construction :
Parkings (commentaires) : Local Vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: R+2 304 m² : 35 000 EUR HT/mois
R+1 302 m² : 33 000 EUR HT/mois
TOTAL R+1 et R+2 : 68.000EUR HT/mois
Cela inclue l'ensemble des prestations, mobilier, équipement, charges, ménage, taxe foncière, taxe bureaux, ...
Loyer payable Mensuel ou trimestriellement

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 3ème arrondissement. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant.

Proche du métro Charles Michels dans une rue calme. Consult'im vous propose des bureaux pignon sur rue d'une surface de 41 m² éclairée par une jolie vitrine de 3m avec un double accès.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Local commercial de 41 m² avec un double accès réparti sur 2 niveaux via un escalier intérieur
Rez-de-Chaussée de 26m²:
Un espace en open space
Sanitaire avec lave mains
un sous-sol de 15m² :
une salle de réunion ou un espace de stockage
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 605,70 € HT HC
Disponibilité : immédiatement

Location Bureaux Paris 75016
SPLIIT propose à la location 1350 m² de bureaux entièrement rénovés au pied du métro Ranelagh, au 4ème étage d'un immeuble moderne du 16ème arrondissement de Paris. Ce plateau traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une climatisation performante et d'un agencement flexible, idéal pour une configuration sur-mesure. L'immeuble, avec ses parties communes rénovées et son hôtesse d'accueil, offre un rapport qualité/prix exceptionnel, une rareté sur le marché immobilier parisien.

Au cœur du quartier Montorgueil, dans un charmant immeuble ancien sur rue piétonne, bureaux de 102 m² à louer au 1er étage avec ascenseur.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
- Une entrée/accueil
- 4 bureaux
- 1 grand Open Space
- 1 cuisine équipée
- 1 sanitaire avec lave-mains
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3-6-9
Loyer bureaux : 4 624€ / mois HT HC
Disponibilité : 01/09/2026

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre de bureaux à louer, totalisant une surface de 2 265 m², divisibles à partir de 140 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un immeuble parisien emblématique, récemment rénové par le bailleur, cet espace de travail allie charme historique et modernité. La façade en pierre de taille confère à l'édifice une élégance intemporelle, tandis que les intérieurs bénéficient de caractéristiques architecturales remarquables telles que de grands plateaux courants de 350 m², de belles hauteurs sous plafond, et des éléments décoratifs d'époque comme des moulures, cheminées et poutres apparentes. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce aux verrières situées au rez-de-chaussée et au sixième étage, ainsi qu'aux puits de lumière, créant un environnement de travail inspirant et agréable. Les bureaux sont équipés de double vitrage pour un confort acoustique optimal, et le choix entre moquette et parquet permet de personnaliser l'ambiance selon vos préférences. Pour garantir un confort thermique tout au long de l'année, une climatisation réversible est installée. L'immeuble vise plusieurs labels de performance et durabilité, tels que BREEAM, BBC Effinergie, Wired Score, et Biodivercity, attestant de son engagement envers l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Les parties communes de haut standing, accessibles aux personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du bâtiment, comprennent un ascenseur moderne et une cour commune, offrant un cadre de vie professionnel agréable et fonctionnel. Les balcons aux deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent des vues imprenables sur la ville, tandis que trois emplacements de parking dans la cour facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La connectivité est assurée par la fibre optique, garantissant une communication fluide et rapide. De plus, une base de services au rez-de-chaussée est à l'étude, avec des options telles qu'une cafétéria et un espace fitness, pour répondre aux besoins quotidiens de vos équipes. Le nombre d'emplacements vélos est en cours de détermination, soulignant l'engagement de l'immeuble envers des modes de transport durables. Enfin, le raccordement au réseau de chauffage urbain CPCU assure une gestion énergétique efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre entreprise.