Location Bureaux Paris - 4 106 annonces

À deux pas de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, Knight Frank vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux qui a fait l'objet d'une entièrement restructuration en 2018.
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

CW vous propose un espace de bureaux de 377 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Ce bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail professionnel et confortable, avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail de qualité à Paris avec CW.

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial rénové bénéficiant de 5 m de linéaire de vitrine rue Damrémont (Paris 18e), au coeur d'un quartier vivant, à proximité des commerces et du métro.

Situé au RDC d'un immeuble haussmannien, le lot développe 44 m² de plain-pied offrant une belle hauteur sous plafond (3,65 m), une façade lisible et un rideau métallique motorisé. En sous-sol, un ensemble aéré, carrelé et rénové de 37 m² complète l'exploitation, avec sanitaire dont 16 m² dédiés aux archives.

L'ensemble est propre, immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à des activités tertiaires / de services (professions libérales, paramédical léger, agence, showroom de proximité).

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 96 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 14ème arrondissement, à proximité de Denfert-Rochereau.

Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel cet espace offre :
- 1 grand open space
- 3 salles de réunions (dont 1 grande au sous-sol)
-1 cuisine équipée
- 1 phone box intégrée qui peut être enlevée si besoin
- 1 WC

L'espace est découpé de la manière suivante : 80 m2 au rez-de-chaussée et 16m2 de salle de réunion au sous-sol.

Profitez du digicode ainsi que d'un accès sécurisé par badge.

Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com
Tél : 06 28 46 31 81

Au coeur du 2ème arrondissement parisien, GROUPE BABYLONE vous propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés à proximité de la prestigieuse Place de la Bourse, au sein du Quartier Central des Affaires. Cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle et un environnement de travail dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

les bureaux bénéficient d'une belle luminosité . Il se compose de deux open spaces spacieux et modulables, de deux salles de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de deux sanitaires privatifs.

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une surface totale de 810 m², modulable à partir de 144 m². Situés dans un immeuble de standing à l'adresse prestigieuse, ces espaces rénovés allient parquet, moulures et cheminées, agrémentés d'un balcon filant pour un cadre de travail raffiné.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Balcon filant
Adresse de prestige
Câblage
Matériaux de qualité
Plusieurs plateaux entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Bassano (92), George V (73, N24, N11)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Métro George V (1), Kléber (6), Charles de Gaulle - Etoile (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons deux lots de bureaux à la location, situés en plein coeur du QCA et à deux pas des Champs Elysées (Métro George V).

Construction : Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 763 m², modulable à partir de 134 m². Situés dans un immeuble de standing, ces espaces bénéficient d'une vue imprenable à proximité de la prestigieuse Place Vendôme et ont été entièrement rénovés pour un confort optimal.

Immeuble de standing
Signalétique
Proximité de la Place Vendôme avec vue imprenable
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Surfaces entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Opéra (32, 66, ROISSYBUS), Opéra - 4 Septembre (20, 21, 27, 29, 68, 95, N16, N15), Opéra - Rue de la Paix (52), Capucines - Caumartin (45)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Madeleine (12, 14), Opéra (3, 7, 8), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

Savills vous propose 520 m² de bureaux à louer à deux pas de la Gare Saint Lazare dans un immeuble de très bon standing. Situé à l'angle avec le boulevard Haussmann et la rue d'Anjou, les locaux disposent d'une très belle hauteur sous plafond et bénéficient d'un balcon filant. Disponibilité : T1 2026

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.

L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.

Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée.

Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.

Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement.

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Disponibilité immédiate
Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services.
Surface à louer ou à l'acquisition

Contactez-nous vite pour visiter.

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 972 m², modulable à partir de 129 m². Nichés dans un immeuble de standing, ces espaces se distinguent par une très belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité, et des prestations haut de gamme, incluant parquet, moulures et cheminées.

Immeuble de standing
Signalétique
Proximité de la Place de l'Opéra
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Climatisation
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Opéra - Scribe (68, 45), Opéra - Rue de la Paix (52), Opéra (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, ROISSYBUS, N16, N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m², située au 2ème étage d'un immeuble néo-classique de standing, en plein coeur du 8e arrondissement de Paris.

À seulement 1 minutes à pied de la station de métro Concorde (lignes 1, 8 et 12) et de la station Madeleine (Ligne 8 et 14), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et maisons de luxe.

La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale. (mixte open space et bureaux cloisonnés)

Atouts principaux :

Bel immeuble avec parties communes de standing

Bureaux en parfait état et lumineux

Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond

Localisation premium, à proximité immédiate de la place de la Concorde et de la place Vendôme

Bail commercial 3/6/9
Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mongallet, ce lieu combine accessibilité et tranquillité, parfait pour stimuler la créativité de vos équipes.

Découvrez un espace de 57 m²,situé en rez-de-chaussée en duplex, ce lieu lumineux et spacieux s'ouvre sur une impasse calme, garantissant concentration et sérénité.

L'aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés permet à la fois travail collaboratif et espaces privés pour les réunions ou sessions de création. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d'ouverture et de liberté.

Équipements pensés pour le confort et la sécurité : fibre optique et câblage haut débit, 1 sanitaire, espace cuisine.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

Contactez nous vite pour visiter !

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

Dans un immeuble haussmannien de bon standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux de qualité et calme.- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux, sanitaire
- Bureaux rénovés
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond (3m enivron)
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Gardien
- Contrôle d'accés

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 25.46 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant sur cour d'une surface de 616 m², situé à proximité de la Coulée Verte René-Dumont et de la place de la Nation.
Ce bien d'exception, niché en fond de cour, offre un environnement calme, lumineux et atypique. Les bureaux de style loft, sublimés par une verrière et une hauteur sous plafond de 5 mètres, allient avec élégance patrimoine et modernité. Ce lieu unique constitue un cadre de travail idéal pour une start-up, un studio créatif ou toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans un secteur vivant et inspirant.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant sur cour entièrement restructuré (ancien lavoir)
. Accès sécurisé par badge
PRESTATIONS LOT(S) :
. Locaux en très bon état
. Espace de bureaux style loft industriel
. Verrière
. Peu de contraintes porteuses
. 5 m de HSP au RDC
. Ventilation double-flux
. Poutres métalliques et bois apparentes
. Cloisons amovibles
. Ascenseur intérieur privatif
. Câblage informatique et wifi
CONFIGURATION LOT(S) :
OPEN SPACE PRINCIPALEMENT
. 6 espaces bureaux/réunions
. 3 phonebooth
. 1 grande cuisine aménagée en RDC et 2 petites kitchenette d'appoint, une par étage
. 6 Sanitaires / une douche
. Studio d'enregistrement en sous-sol

Situation/Transports :
Métro Montgallet (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Nation (A)
Bus Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, 215, N11)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Métro Charles de Gaulle, Avenue de Friedland, à louer bureaux de 150m2 au 3ème étage

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse sous verrières en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA). Ces locaux atypiques et parfaitement optimisés disposent d'un grand open-space, de bureaux fermés et d'une cuisine équipée. Climatisés et jouissant de beaux volumes, ces bureaux proposent un cadre de travail optimal. E.R.P. possible.

ERP : ERP possible
. Immeuble haussmannien de standing
. Entrée indépendante sur cour
. Issue de secours par les parties communes
. Accès digicode
. Espace d'accueil
. Cuisine aménagée
. Grand open-space
. Deux salles de réunions
. 1er étage en mezzanine (espace ouvert)
. Grande verrière (éclairage zénithale)
. Climatisation réversible
. Salle serveur climatisée avec baie de brassage
. Deux fois deux blocs sanitaires
. Rangements divers
. Fibre optique
Surface RDC : 247,4 m²

Situation/Transports :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Courcelles (2)
Metro Ternes (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer Paris 8, dans un immeuble entièrement restructuré rue de Courcelles.
Les espaces sont livrés entièrement aménagés pour vous permettre de vous installer en toute simplicité : grand open-space, deux salles de réunion et un espace à vivre avec Cuisine ouverte.
Les bureaux ergonomiques, les cabines expérientielles (chaise zéro gravité, tapis de call?), la bulle de méditation ou les terrasses « jungle » et « bambou » concourent à faire du Centre Haussmann un îlot de bien-être au coeur de Paris.
Optez pour un design d'exception, un service 5 étoiles, un programme d'accompagnement Wellness, une communauté enrichissante, une offre good food.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
Accessibilité :
- Saint-Philippe du Roule Métro ligne 9
- Miromesnil Métro lignes 9 et 13
- George V Métro ligne 1
- Courcelles Métro ligne 2
- Villiers Métro lignes 2 et 3

ERP : ERP possible
Hall double hauteur
Espace Lounge avec mesures conservatoires pour son utilisation
1 118 m² d'espaces extérieurs
Terrasses aménagées
Jardin privatif au RDC
Rooftop de 300 m² offrant des vues imprenables sur Paris
Labellisation Wired Score
Certification : BREEAM Very Good
Flexibilité des aménagements : open-space/mixte/cloisonné
Fibre optique
Climespace
Climatisation
Plafonds rayonnants réversibles du RDC au R+6
Ventilo-convecteurs aux R+7 et R+8
Hall traité par Centrale de Traitement d'Air spécifique
Local vélos : 47 places
Effectif : 504 personnes
Capacitaire : 12m²/personne
Taille étage courant: 500 à 1 000 m²
GTS/GTB
HSP : 2.50 et 2,60 m dans les parties bureaux
Faux plafond filant
Plafonds rayonnants
Faux plancher
Parkings
Contrôle d'accès
Archives
Zone ERP
Télésurveillance
Parquet en chêne
Connexion à la fibre optique
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de réception de 1500 m²
Grande salle de réunion jusqu'à 30 personnes
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
3 studios de sport, 8 salles de bain privatives
1 restaurant DANA avec terrasse
1 espace barista
1 rooftop à 360 ° jusqu'à 150 personnes
Surface RDC : 602 m²

Situation/Transports :
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
Métro Miromesnil (lignes 9 et 13)
Bus Lignes 22-43-52-83-93
velib Commandant Rivière

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux / commerce au RDC avec un sous-sol exploitable en salle de studio, podcast, salles de réunions...

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

En plein coeur de l'avenue de l'Opéra, à proximité immédiate du Louvre, de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, Wellstone vous propose à la location dans un très bel immeuble haussmannien d'angle une surface de bureaux de 191m² en excellent état d'usage. Ces locaux offrant de somptueux volumes, du parquet, des moulures et des cheminées, conviendront parfaitement à toutes sociétés liées entre autres à la mode, à la communication et aux conseils, désireuses d'avoir une adresse et des locaux prestigieux.

Idéalement situé rue Tronchet , nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing.

Les surfaces sont en très bon état d'usage et disponibles de suite.

Dans un immeuble de très bon standing, à proximité immédiate de l'Etoile, au troisième étage, une surface de 144 m² de bureaux composée de cinq bureaux, une cuisine et des sanitaires.