Location Bureaux Paris - 3 849 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 86 boulevard Haussmann, Paris 8, proposée par CW. Cet immeuble premium, restructuré, allie prestige et efficacité pour votre entreprise. Offrant 7 864 m² de bureaux divisibles à partir de 1 811 m², il inclut un business center avec un auditorium de 110 places et salles de réunion ainsi qu"un étage de services avec une offre de restauration, un espace lounge et une salle wellness reversible. Cet immeuble est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la GARE Saint-Lazare et des pôles Auber/Haussmann-St-Lazare.

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.
L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.
Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :
4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.
Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux.
Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs.
Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme.
Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Disponibilité immédiate
Nous contacter pour connaitre le loyer

AP CONSEIL vous propose au coeur d'un quartier central des affaires, ce duplex privatisé séduit par son esprit loft atypique et sa belle luminosité.

Découvrez ces bureaux de 174 m² alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situés dans le 75008, l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail raffiné, propice à la productivité et à l'accueil de votre clientèle. Leur agencement optimisé et leur emplacement stratégique en font un choix judicieux pour les entreprises en quête d'un environnement prestigieux.
Parfaits pour une implantation professionnelle ou une expansion, ces bureaux sauront s'adapter à vos besoins avec flexibilité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre d'exception.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

AP CONSEIL vous propose, cet espace premium de 80 postes propose un cadre élégant et de nombreux services, pensé pour allier confort et efficacité. Le plateau est situé rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise des bureaux alliant charme et fonctionnalité, comprenant un accueil, 15 bureaux cloisonnés, un open space, 3 salles de réunion et une cuisine, avec parquet, moquette et moulures, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

AP CONSEIL vous propose à deux pas des Champs-Élysées, au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, cet espace de travail séduit par son adresse emblématique, ses beaux volumes et son environnement professionnel haut de gamme.

Location Bureaux Paris 75008
Situés dans le quartier du 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services tels que salle de réunion, salle de sport, fibre optique, nettoyage de l'espace. C'est la solution idéale pour les entreprises désireuses de bénéficier de flexibilité dans la gestion de leurs bureaux. Le loyer inclus toutes les charges. Dans un immeuble restructuré, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel.
Les surfaces annoncées intègrent une quote-part de surfaces communes qui sont partagées entre les occupants de l'immeuble.

AP CONSEIL vous propose ce plateau entièrement privatisé qui offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec un grand open space et une petite terrasse extérieure idéale pour les pauses.
Disponible immédiatement et entièrement Plug & Play

AP CONSEIL vous propose espace de 29 postes situé rue Spontini, dans le 16ème arrondissement, au sein d'un immeuble prestigieux entièrement rénové à neuf et livré en octobre 2026.

Rare, au coeur de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble ancien de bon standing, à vendre, une surface de bureau de 68m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Trois bureaux
Un sanitaire
Une cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 950 400€ Hors droits Hors honoraire
Honoraires en sus : 5% HT du prix net vendeur hors droits
Disponibilité : Après Accord

AP CONSEIL vous propose dans le 9ème arrondissement, cet espace de 120 m2 au 4ème étage, parfaitement adapté pour accueillir 20 postes fixes.

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux idéalement agencée et lumineuse au sein d'un immeuble haussmannien situé à deux pas des Champs-Elysées- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21,74 € /m²/an
.• Surface en bon état aménagée en trois bureaux et un accueil
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (3.60m)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Interphone et digicode
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit : Peinture complète de la façade / Changement des huisseries double vitrage / Installation climatisation double flux réversible /
Rénovation Cuisine....
BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit :
Peinture complète de la façade
Changement des huisseries double vitrage
Installation climatisation double flux réversible
Rénovation Cuisine

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 107m² en R+1 au sein d'un immeuble haussmannien.
Surface lumineuse et traversante, au pied du métro.
Disponibilité immédiate.

Nous vous proposons une surface de 763 m² dans un très bel immeuble d’angle en pierre de taille entièrement restructuré, au pied du parc Monceau. La surface bénéficie d’une belle luminosité et d’une bonne flexibilité d’aménagement. Une salle de réunion de 24 m² au R-1 complète ce bien.
Prestations & Services :
Immeuble :
Immeuble d'angle restructuré
Local vélo
Douche et cuisine commune au R-1
Salle de réunion de 47m² au R-1
A proximité des transports en commun et du parc Monceau
Parties communes de très bon standing
Fibre optique
Label : HQE (Haute Qualité Environnemental), BREEAM (very good)
Accès Personnes Mobilités Réduites
Accueil : hall avec 7m de hauteur sous plafond
Hôtesse d'accueil
Duplex d'ascenseur
Bureaux :
Etat des locaux : Très bon Etat d'usage
Belle luminosité
Cuisine
Sanitaires
Peu de contraintes porteuses : flexibilité d'aménagement
Actuellement 7 bureaux
Moquette et faux plafond
Faux plancher technique
Climatisation

Nous vous proposons à la vente des locaux idéal pour professions libérales situé à 100 m du Parc Monceau.
Proximité immédiate des transports en commun : Métro Ligne 2 station « Monceau » et ligne 3 station « Malesherbes »
Surface répartie sur trois niveaux avec escaliers intérieurs et bénéfice d'une grande hauteur.

Au cœur du 8ème arrondissement, entre la place Saint Augustin et le Parc Monceau, au sein de ce bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons 2 130 m² de bureaux, répartis du R-1 au 4ème étage. Les plateaux d’environ 428 m² offrent des espaces quasiment sans contrainte porteuse avec de belles hauteurs sous plafond. La configuration des plateaux permet une grande souplesse d’aménagement (cloisonné ou open-space). Locaux livrés entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité.
SYNTHESE DES TRAVAUX REALISES
Le remplacement des installations techniques pour les remettre aux normes et améliorer les performances énergétiques (respect du décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE)
Le réaménagement des plateaux de bureau en open-space avec création d'espaces modulables ;
La valorisation des parties communes
Le réaménagement du niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée
La création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking
Objectif de Certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant.
DIVISION
- RDC : 246 m²
- R+1 et R+2 : 937 m²
- R+3 et R+4 : 946 m²

C&W Paris vous propose à la location 2 129 m² de bureaux, divisibles à partir de 246 m², au 52 rue de la Bienfaisance, dans le 8e arrondissement de Paris, au coeur du quartier Europe.
Entièrement restructuré en 2024 par l'architecte Fanny Rozé, l'immeuble propose un environnement de travail moderne et qualitatif, alliant fonctionnalité, confort et prestations premium.
Les principaux atouts :
- Immeuble entièrement restructuré en 2024
- Accès indépendant sur rue et accueil entièrement repensé en pierre et bois
- Belle hauteur sous plafond de 3,10 m
- Faux plancher, faux plafond et climatisation réversible
- Cour privative végétalisée, offrant un espace extérieur agréable
- Ascenseur privatif desservant les différents niveaux
- Espace polyvalent en R-1, idéal pour réunions, conférences ou événements internes
- Local vélos et parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques
Situé dans le quartier Europe, le 52 rue de la Bienfaisance bénéficie d'un emplacement central et recherché du 8e arrondissement. Les Gare Saint-Lazare et Saint-Augustin sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme le Parc Monceau, offrant un environnement particulièrement agréable pour les collaborateurs.
Un ensemble immobilier premium, flexible et durable, idéal pour accompagner l'installation ou le développement d'une entreprise au coeur de Paris.
Nous contacter pour organiser une visite
06 35 88 46 50
antonin.barbey@cushwake.com

Au cœur du 8è arrondissement, dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un plateau de 476,5 m² m de bureaux en excellent état situé au 7ème étage avec une terrasse privative de 136 m².
Le WASHINGTON PLAZA est le centre d’affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services
Grand hall avec hôtesses
Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès)
Application mobile dédiée aux locataires de l'immeuble (actualité / réservations des services de l'immeuble et services de conciergeries)
Hospitality manager en charge des animations et évènements organisés dans l'immeuble
3 salles de réunion mutualisées
Restaurant d'entreprise (500 places assises)
Fitness avec coachs sportifs MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 /an/membre)
Wellness (ostéopathe, sophrologue, barbier, masseur, esthéticienne à la demande réservable sur l'application)
Auditorium de 100 places avec lieu de réception
Bike Park 450 emplacements de vélos, trottinettes, un atelier gonflage / réparations, l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, casiers/vestiaires
Parking Nombreuses places disponibles, certaines avec recharges électriques partagées (appli dédiée)
Gestion technique centralisée (climatisation, chauffage, éclairage, ascenseurs) Archives

Dans un immeuble ancien situé entre l'avenue Kléber et l'avenue Foch à toute proximité de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des locaux calmes et atypiques.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Surface aménagée en 3 bureaux et 1 cuisine
• Locaux refaits à neuf, donnant sur cour
• Charges et taxes incluses dans le loyer : électricité, eau et chauffage
• Bureaux meublés
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Cour privative dans l'immeuble
• Digicode
• Gardiennage
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

EXCLUSIVITE EB CONSEIL !
Idéalement situé, au coeur du QCA parisien, à proximité de Franklin D. Roosevelt, nous vous proposons une surface de bureaux en RDC de 147 m² à louer en bail commercial ou bail dérogatoire, disponible dès maintenant.
Accès par les parties communes et la cour, elle se compose de 5 bureaux et un open space (ou 6 bureaux), une cusine et un sanitaire, et un espace rangement.
Idéal cabinet médical, formation, société de conseil,...
Contactez-nous pour organiser une visite !

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé en face de la Tour Saint-Jacques et à proximité des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et en très bon état- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19,23 € /m²/an
.• Surface actuellement aménagée en 1 hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunion, 1 kitchenette et 2 sanitaires
• Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts (peu de contraintes porteuses)
• Belle hauteur sous plafond
• 2 balcons filants
• Chauffage collectif
• Fibre dans l'immeuble
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Newmark, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 1 237 m² de bureaux divisibles à partir de 203 m², au sein d’un immeuble moderne.
Les plateaux, traversants et rénovés en 2025, offrent une grande flexibilité d’aménagement et une climatisation réversible.
Une terrasse privative accompagne le lot du R+2, tandis que le duplex du R+6/R+7 bénéficie d’une belle verrière et d’une terrasse.
Disponibilités immédiates, à proximité des métros Bir-Hakeim, Dupleix et Duroc.

Location Bureaux Paris 75011
Dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces locaux offrent une gamme complète de services : salle de réunion, cuisine, fibre optique, wifi, mobilier.
Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Le loyer inclus toutes les charges. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. Bénéficiez d'une organisation décloisonnée qui encourage la créativité et l'interaction informelle entre les membres de votre équipe. Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.
R+1 : 24 postes + 3 salles de réunion + cuisine : 150 m2 - 10ke
R+2 : 24 postes + 2 salles de réunion (possibilité 3) + cuisine : 150 m2 - 10ke

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble ancien du XIXème siècle, idéalement situé à proximité de la station de métro et du RER Javel
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-06
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur