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Location Bureaux 2 157 m²75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 € HT/an
Taxe foncière : 9 400 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
97 964 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an

Bureaux à la location - BNF

  • Immeuble indépendant avec services haut de gamme (sport, réunion, terrasse)
  • Sécurité renforcée et connectivité optimale (métro, périphérique)
  • Localisation stratégique dans le XIII? arrondissement, secteur BNF
Situé dans le secteur dynamique de la BNF, cet immeuble indépendant entièrement rénové combine design contemporain et services premium. Il dispose d’un ascenseur, d’espaces extérieurs, d’une salle de sport, de salles de réunion, d’une cuisine et d’un parking. La sécurité est assurée par un système d’alarme et un gardiennage. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à deux pas du métro et proche du périphérique, offrant un équilibre parfait entre transports en commun et accès routiers. Ce cadre moderne, à proximité de la Seine et des commerces, constitue un environnement idéal pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage, 3e étage, 4e étage, 4e étage
Surface 2157 m²
Loyer 545 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage, 3e étage, 4e étage, 4e étage2157 m²545 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2157 m² (Surface contiguë) :
3e étage - 500 m²3e étage - 749 m²4e étage - 400 m²4e étage - 508 m²

Ces bureaux offrent une surface totale de 2?157 m², divisible à partir de 400 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les plateaux sont lumineux, rénovés et modulables grâce à des cloisons amovibles, avec des prestations techniques haut de gamme : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage RJ45 et fibre optique. Les espaces sont conçus pour favoriser la créativité et le confort, avec des zones de travail modernes et la possibilité de louer en prestation de services pour une installation immédiate. Ces bureaux offrent une surface totale de 2?157 m², divisible à partir de 400 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les plateaux sont lumineux, rénovés et modulables grâce à des cloisons amovibles, avec des prestations techniques haut de gamme : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage RJ45 et fibre optique. Les espaces sont conçus pour favoriser la créativité et le confort, avec des zones de travail modernes et la possibilité de louer en prestation de services pour une installation immédiate. Ces bureaux offrent une surface totale de 2?157 m², divisible à partir de 400 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les plateaux sont lumineux, rénovés et modulables grâce à des cloisons amovibles, avec des prestations techniques haut de gamme : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage RJ45 et fibre optique. Les espaces sont conçus pour favoriser la créativité et le confort, avec des zones de travail modernes et la possibilité de louer en prestation de services pour une installation immédiate. Ces bureaux offrent une surface totale de 2?157 m², divisible à partir de 400 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les plateaux sont lumineux, rénovés et modulables grâce à des cloisons amovibles, avec des prestations techniques haut de gamme : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage RJ45 et fibre optique. Les espaces sont conçus pour favoriser la créativité et le confort, avec des zones de travail modernes et la possibilité de louer en prestation de services pour une installation immédiate.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,36 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALC ET ASSOCIES

66 Rue Jean Jaurès
92170 Vanves
ALC est une société spécialisée dans les activités liées à l’immobilier et à la structuration de projets immobiliers. Elle intervient dans la détention, la gestion et la coordination de structures opérant dans le secteur immobilier, ainsi que dans l’accompagnement stratégique et organisationnel de sociétés liées à ces activités. Son rôle s’inscrit dans une logique de pilotage, de gestion et de centralisation de fonctions clés, permettant d’assurer la cohérence et le développement des opérations immobilières au sein de son périmètre d’intervention.
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Yassine Agoumi

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