Location Bureaux 120 m² à 390 m²Boulevard MAGENTA, 75010 Paris

À partir de
4 700 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 160 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à loue Paris 75010 - MAGENTA - GARE DU NORD

Dans le coeur du 10ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- Parking possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_5274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Parquet
- A visiter rapidement

Emplacement

boulevard MAGENTAParis 75010
- Magenta - Maubeuge (102m) :
Ligne(s) Bus : 26, 43, 39, 45
- Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (147m) :
Ligne(s) Bus : 31, 54, 56, N14, N01, N44, N02
- La Fayette - Magenta - Gare du Nord (155m) :
Ligne(s) Bus : N44, 54, N01, N14
- GARE DU NORD (282m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAIN H / TRAIN K / RER B / RER D / METRO 4 / METRO 5
- POISSONNIÈRE (438m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 7
- MAGENTA (449m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : RER E
- BARBÈS-ROCHECHOUART (468m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 2 / METRO 4

Transports en commun

Faubourg Saint-Denis

80 m (soit 1 min à pied)

bus32

Château d'Eau

249 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Gare de l'Est

356 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

35 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
139 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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