Location Bureaux Paris - 4 104 annonces

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 96 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 14ème arrondissement, à proximité de Denfert-Rochereau.

Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel cet espace offre :
- 1 grand open space
- 3 salles de réunions (dont 1 grande au sous-sol)
-1 cuisine équipée
- 1 phone box intégrée qui peut être enlevée si besoin
- 1 WC

L'espace est découpé de la manière suivante : 80 m2 au rez-de-chaussée et 16m2 de salle de réunion au sous-sol.

Profitez du digicode ainsi que d'un accès sécurisé par badge.

Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com
Tél : 06 28 46 31 81

À deux pas de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, Knight Frank vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux qui a fait l'objet d'une entièrement restructuration en 2018.
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.

En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris et à proximité de la Place de la Bastille, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location en triplex. Les bureaux peuvent être loués aussi bien en bail commercial qu'en prestation de services.
Surface prévue pour 32 à 36 postes.
Disponible au 01/01/2026.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel de 15.500EUR HT, comprenant mobilier, électricité, internet, ménage, charges, ...
Tout inclus

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial rénové bénéficiant de 5 m de linéaire de vitrine rue Damrémont (Paris 18e), au coeur d'un quartier vivant, à proximité des commerces et du métro.

Situé au RDC d'un immeuble haussmannien, le lot développe 44 m² de plain-pied offrant une belle hauteur sous plafond (3,65 m), une façade lisible et un rideau métallique motorisé. En sous-sol, un ensemble aéré, carrelé et rénové de 37 m² complète l'exploitation, avec sanitaire dont 16 m² dédiés aux archives.

L'ensemble est propre, immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à des activités tertiaires / de services (professions libérales, paramédical léger, agence, showroom de proximité).

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 972 m², modulable à partir de 129 m². Nichés dans un immeuble de standing, ces espaces se distinguent par une très belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité, et des prestations haut de gamme, incluant parquet, moulures et cheminées.

Immeuble de standing
Signalétique
Proximité de la Place de l'Opéra
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Climatisation
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Opéra - Scribe (68, 45), Opéra - Rue de la Paix (52), Opéra (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, ROISSYBUS, N16, N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 763 m², modulable à partir de 134 m². Situés dans un immeuble de standing, ces espaces bénéficient d'une vue imprenable à proximité de la prestigieuse Place Vendôme et ont été entièrement rénovés pour un confort optimal.

Immeuble de standing
Signalétique
Proximité de la Place Vendôme avec vue imprenable
Très belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Balcon filant
Surfaces entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol

Situation/Transports :
Bus Opéra (32, 66, ROISSYBUS), Opéra - 4 Septembre (20, 21, 27, 29, 68, 95, N16, N15), Opéra - Rue de la Paix (52), Capucines - Caumartin (45)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Madeleine (12, 14), Opéra (3, 7, 8), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

Au coeur du 2ème arrondissement parisien, GROUPE BABYLONE vous propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés à proximité de la prestigieuse Place de la Bourse, au sein du Quartier Central des Affaires. Cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle et un environnement de travail dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

les bureaux bénéficient d'une belle luminosité . Il se compose de deux open spaces spacieux et modulables, de deux salles de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de deux sanitaires privatifs.

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Savills vous propose 520 m² de bureaux à louer à deux pas de la Gare Saint Lazare dans un immeuble de très bon standing. Situé à l'angle avec le boulevard Haussmann et la rue d'Anjou, les locaux disposent d'une très belle hauteur sous plafond et bénéficient d'un balcon filant. Disponibilité : T1 2026

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une surface totale de 810 m², modulable à partir de 144 m². Situés dans un immeuble de standing à l'adresse prestigieuse, ces espaces rénovés allient parquet, moulures et cheminées, agrémentés d'un balcon filant pour un cadre de travail raffiné.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Balcon filant
Adresse de prestige
Câblage
Matériaux de qualité
Plusieurs plateaux entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Bassano (92), George V (73, N24, N11)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Métro George V (1), Kléber (6), Charles de Gaulle - Etoile (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

LEASEO vous propose, au sein d'un bel immeuble avec façade en pierre agrafée datant de 1995, une surface de bureaux de 366 m² avec jardin privatif d'environ 337 m² et terrasse. Les locaux sont classés ERP 5 et accessibles PMR. Idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en bénéficiant d'une vraie visibilité et d'un accès facile..- Surface de 366 m² en duplex : 270 m² en rez-de-chaussée sur rue + 96 m² au 1er étage
- Jardin privatif d'environ 337 m² + terrasse privative au 1er étage
- RDC : ERP 5 et accessible PMR
- Cloisonnement amovible
- Le bailleur pourra réaliser le curage des locaux
- Fibre optique
- Batterie d'ascenseurs - belles parties communes
- Télésurveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 22.39 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Bureaux à louer Paris 8, dans un immeuble entièrement restructuré rue de Courcelles.
Les espaces sont livrés entièrement aménagés pour vous permettre de vous installer en toute simplicité : grand open-space, deux salles de réunion et un espace à vivre avec Cuisine ouverte.
Les bureaux ergonomiques, les cabines expérientielles (chaise zéro gravité, tapis de call?), la bulle de méditation ou les terrasses « jungle » et « bambou » concourent à faire du Centre Haussmann un îlot de bien-être au coeur de Paris.
Optez pour un design d'exception, un service 5 étoiles, un programme d'accompagnement Wellness, une communauté enrichissante, une offre good food.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
Accessibilité :
- Saint-Philippe du Roule Métro ligne 9
- Miromesnil Métro lignes 9 et 13
- George V Métro ligne 1
- Courcelles Métro ligne 2
- Villiers Métro lignes 2 et 3

ERP : ERP possible
Hall double hauteur
Espace Lounge avec mesures conservatoires pour son utilisation
1 118 m² d'espaces extérieurs
Terrasses aménagées
Jardin privatif au RDC
Rooftop de 300 m² offrant des vues imprenables sur Paris
Labellisation Wired Score
Certification : BREEAM Very Good
Flexibilité des aménagements : open-space/mixte/cloisonné
Fibre optique
Climespace
Climatisation
Plafonds rayonnants réversibles du RDC au R+6
Ventilo-convecteurs aux R+7 et R+8
Hall traité par Centrale de Traitement d'Air spécifique
Local vélos : 47 places
Effectif : 504 personnes
Capacitaire : 12m²/personne
Taille étage courant: 500 à 1 000 m²
GTS/GTB
HSP : 2.50 et 2,60 m dans les parties bureaux
Faux plafond filant
Plafonds rayonnants
Faux plancher
Parkings
Contrôle d'accès
Archives
Zone ERP
Télésurveillance
Parquet en chêne
Connexion à la fibre optique
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de réception de 1500 m²
Grande salle de réunion jusqu'à 30 personnes
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
3 studios de sport, 8 salles de bain privatives
1 restaurant DANA avec terrasse
1 espace barista
1 rooftop à 360 ° jusqu'à 150 personnes
Surface RDC : 602 m²

Situation/Transports :
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
Métro Miromesnil (lignes 9 et 13)
Bus Lignes 22-43-52-83-93
velib Commandant Rivière

Idéalement situé rue Tronchet , nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing.

Les surfaces sont en très bon état d'usage et disponibles de suite.

Optez pour la flexibilité immobilière à moins de 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse.
Découvrez des espaces de bureaux privés à louer au sein d'un immeuble moderne, dont les différentes configurations disponibles permettent de répondre à votre stratégie immobilière, du bureau nomade au plateau de bureaux à louer entièrement privatif.
Cet espace de flex Office propose également des solutions en poste de coworking, tous baignés de lumière naturelle pour votre plus grand confort.
L'espace Montparnasse est idéalement situé au coeur de nombreux services de restauration, du boulevard Montparnasse à la toute proche rue de la Gaieté, mais également de nombreux commerces pour votre plus grand confort.
L'accessibilité en transports en commun est aisée au travers des lignes 4 « Vavin », 6 « Edgard Quinet » toutes deux situées à moins de 3 minutes à pied de l'espace. Le hub de la Gare Montparnasse-Bienvenüe quant à lui se situe à moins de 5 minutes à pied du site.

Gardien
Ascenseur
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques

Situation/Transports :
Métro Entre Vavin et Montparnasse (ligne 4)
Métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4 - 6 - 12 - 13)
Métro Edgard Quinet (ligne 6)
SNCF Gare Montparnasse
Bus Lignes 58-68-82-91

Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, 1.740 m² de bureaux rénovés et divisibles au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose en sous-location des locaux climatisés et calmes.- Surface aménagée en 1 espace ouvert (8 postes), 3 bureaux (4, 4 et 6 postes), 1 cuisine et sanitaires
- Locaux climatisés et calmes
- Système d'alarme
- Loyer de 5 000 HT CC € /mois incluant : le mobilier, l'électricité, le chauffage, les taxes et charges

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble de très bon standing, à proximité immédiate de l'Etoile, au troisième étage, une surface de 144 m² de bureaux composée de cinq bureaux, une cuisine et des sanitaires.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

Size RE vous propose trois lots de 305m², 70m² et 55m² en prestation de service dans un très bel immeuble du 10eme arrondissement, à deux pas de la Cité Paradis. Les plateaux sont en parfait état, entièrement équipés et prêt à l'emploi ! A visiter sans tarder !

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-06

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT
Commentaires: Les charges incluent: mobilier, ménage, internet

Métro Charles de Gaulle, Avenue de Friedland, à louer bureaux de 150m2 au 3ème étage

Optez pour le charme parisien de nombreuses solutions de bureaux à louer en prestation de services avenue de Messine.
Que votre besoin aille du bureau exécutif à un plateau entièrement aménagé sur mesure, les plus de 4 000 m² du 16 avenue de Messine sauront répondre à votre besoin en bureaux à louer.
Combinaison harmonieuse de l'Haussmannien et du contemporain, intégrez des espaces premium, empreints des codes de l'hôtellerie de luxe, où les espaces se parent de tissus et de lumières comme une seconde peau intérieure et vous invitent à profiter d'une ambiance feutrée et captivante.
En plus de vos espaces de travail privatifs, l'immeuble vous apporte de nombreux services tels que salle de sport, sauna, barista. en plus des 1 800 m² d'espaces de conférence allant de la salle de réunion privative à l'auditorium.
Besoin de prendre de la hauteur ? Travaillez depuis les 520 m² de rooftop offrant des vues d'exception sur Paris !
Grâce à la prestation de services, vous pourrez intégrer en toute flexibilité immobilière une suite, un bureau ou un plateau de bureau indépendant totalement refait à neuf, aménagé et géré au quotidien par un opérateur de flex-office.

ACCESSIBILITE :
- Métro ligne 2 station Villiers
- Métro lignes 9 & 13 station Miromesnil
- Gare SNCF Saint-Lazare
- RER E Haussmann - Saint-Lazare

Immeuble haussmanien de 4200 m² de bon standing restructuré en 2023 bénéficiant de 4 étages privatifs côté Messine et 6 côtés Bienfaisance
Espaces extérieurs de 520 m²
2 rooftops avec vues sur les plus beaux monuments de Paris
1 Patio au rez-de-chaussée
Espaces de réception de 1800 m²
1 grande salle de réunion jusqu'à 22 personnes
3 studios dédiés au sport
1 Barista aux cafés de spécialité
1 bistro (espace déjeuner)
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Parkings dans l'immeuble
Rooftop de 520 m²
1 800 m² d'espaces de conférences
Bureaux design, électriques en collaboration avec Roche Bobois
Spa infrarouge et salle de massage
Salle de cycling équipée TechnoGym

Situation/Transports :
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-43-84
velib 2 avenue de Messine

Coup de coeur assuré !
Au coeur du 10e arrondissement, dans la très recherchée rue des Petites Écuries, découvrez ces bureaux atypiques au charme unique, installés sous une superbe verrière avec 3 mètres de hauteur sous plafond et murs en pierre apparente.

L'espace se compose de :

Un grand open space pouvant accueillir jusqu'à 19 postes,

Une salle de réunion vitrée,

Une seconde salle voûtée avec puits de lumière,

Une phone box,

Deux sanitaires,

Une cuisine équipée,

Un local archives avec baie de brassage,

Et une terrasse privative  un véritable plus au coeur de Paris !

Les bureaux sont également équipés d'une centrale de traitement d'air, assurant un excellent confort pour vos équipes.

Un lieu lumineux, convivial et inspirant, idéal pour une start-up, une agence créative ou tout cabinet souhaitant un cadre de travail stimulant et atypique.

 Localisation premium, proche des transports et de tous commerces.
 Offre rare sur le marché à visiter rapidement !