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Location Bureaux 82 m²120 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris

3 622 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 865 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Chauffage et Taxe foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro George V, AGIR commercialise une surface de bureaux de 82 m2 au 2ème étage du Bât C composée d'1 Entrée / Réception - 1 Bureau de 20 m2 - 1 Open-space de plus de 50 m2- 1 Coin cuisine - 2 WC
Parties communes de très bon standing
Ascenseur - Gardien - Télésurveillance
Chauffage collectif
Plafonds lissés avec spots encastrés - Moquette
Blocs de climatisation individuels
HSP : 3,08 m
Double vitrage
Surface câblée et fibrée
Accès secondaire rue Lord Byron
Parking public en face de l'immeuble
Surface en très bon état et calme donnant sur cour et la rue Lord Byron
Loyer mensuel : 4 477,95 € HT charges comprises (chauffage -TB - TF inclus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Belle surface avec 1 bureau de 20 m2 et 1 open-space de 55 M2

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

George V

91 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

4.8
(8 avis)

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Depuis 1958, le cabinet est spécialisé dans le service, le conseil et l’assistance auprès des clients utilisateurs, propriétaires et administrateurs de biens.
Dans le respect des mesures de confinement, nous continuons à assurer notre présence à vos côtés par mails, et téléphone portable de nos collaborateurs.
Nous sommes à votre écoute pour anticiper la reprise de vos projets immobiliers.

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