Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 82 m²120 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris

3 622 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 865 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro GEORGE V, AGIR commercialise, une surface de bureaux de 82 m2 donnant sur la rue Lord Byron composée d'1 Entrée - 1 Bureau - 1 Open-space de 50 m2 environ - 1 Kitchenette - 2 WC
Gardien
Télésurveillance
Chauffage immeuble
Climatisation individuelle
HSP : 3,10 m
Plafond lissé avec spots encastrés et moquette au sol (une franchise sera consentie pour rafraîchir la peinture et le sol)
Câblage informatique et fibre
Parking public en face de l'immeuble
Accès secondaire rue Lord Byron possible
Loyer mensuel : 4 478 € charges comprises (charge immeuble - chauffage - taxe bureaux - taxe foncière inclus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GEORGE V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface calme donnant sur la rue Lord Byron

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

George V

92 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

383 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
AGIR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU