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BUREAUX A LOUER

12 rue de la Chaussée d'Antin - 75009 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 84 à 283 m²

Loyer : À partir de 480 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location au 1er étage, 2 surfaces de bureaux entièrement rénovées.

Esc B - 1er étage : 199,80 m2 - 1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open spaces - Cuisine - Local technique - WC

Esc face loge 2ème étage : 83,60 m2 : 2 Bureaux - 1 Salle de réunion - Coin kitchenette - Local technique...

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location au 1er étage, 2 surfaces de bureaux entièrement rénovées.

Esc B - 1er étage : 199,80 m2 - 1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open spaces - Cuisine - Local technique - WC

Esc face loge 2ème étage : 83,60 m2 : 2 Bureaux - 1 Salle de réunion - Coin kitchenette - Local technique - WC

Locaux neufs
Parties communes de bon standing
Gardien
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Moquette - Faux plafonds
Climatisation mode froid
Double accès pour le lot de 199,80 m2
Surfaces très calmes et lumineuses donnant sur une belle cour arborée
Contrat de maintenance climatisation à prévoir

Etage/batiment Type de bien Surface Loyer Disponibilité Charges
1er Bât B Bureaux 199.80 480 Immédiate 37
2ème Bât L Bureaux 83.60 520 Immédiate 21

Prix

Loyer : À partir de 480 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 344 € à 11 336 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an

Impôt foncier inclus dans les charges

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 9 i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 294 551 1 000 + 6.1 % + 17.7 %
Vente (€/m²) 6 786 12 173 18 461 - -

Plus d’informations

Référence : CHAUSSEE D'ANTIN Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Cuisine
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • État du bien: Rénové
  • Divisible
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : OPERA

Transports en commun autour du bien

Chaussée d'Antin (la Fayette) ~ 140 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 7 Ligne 9
Choiseul ~ 159 m (soit 2 min à pied) 20 32 15 16
Auber ~ 187 m (soit 2 min à pied) rer Ligne A
Opéra ~ 222 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8
Quatre Septembre ~ 386 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3 20 29 39 74 85 15 16

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,0 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
135 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
20 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
12 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Natacha VICTOR

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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