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BUREAUX A LOUER

22 Rue du Sentier - 75002 Paris

  • Exclusivité

Surface : 88 m²

Loyer : 445 € / m² / an

Location - Bureau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2022

Dans un bel immeuble de bon standing, AGIR commercialise une surface de 88 m2 au 2ème étage composé d'1 Entrée / Réception - 1 Open space central - 1 Bureau - 1 Mezzanine - 1 Cuisine - 1 Local d'archives - 1 Douche avec WC

Parties communes de bon standing et classée
Gardien
Ascenseur
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4,20 m
Parquet - Moulures et miroirs
Câblage...

Dans un bel immeuble de bon standing, AGIR commercialise une surface de 88 m2 au 2ème étage composé d'1 Entrée / Réception - 1 Open space central - 1 Bureau - 1 Mezzanine - 1 Cuisine - 1 Local d'archives - 1 Douche avec WC

Parties communes de bon standing et classée
Gardien
Ascenseur
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4,20 m
Parquet - Moulures et miroirs
Câblage
1 partie en mezzanine (16 m² env. pondérés à 50 %)

Prix

Loyer : 445 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 262 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
Dépôt de garantie : 9 788 € HT

PAS DE TVA - Impôt : 294 €/an (TEOM incluse)

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Prix affichés des bureaux à Paris 2 i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 297 532 968 - 3.1 % - 9.8 %

Plus d’informations

Référence : SENTIER Signaler un abus

Services
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cuisine
  • Open space
  • Ascenseur
  • Chauffage: Electrique
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • Sol: Parquet
  • Hauteur sous plafond: 4,20 m
  • Haussmannien
  • Fibre optique
  • État du bien: État d'usage
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Bonne Nouvelle ~ 189 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9
Sentier ~ 248 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3
Grands Boulevards ~ 264 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9
Bourse ~ 415 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 3
Strasbourg - Saint-Denis ~ 489 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 4 Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 21,5 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
164 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Natacha VICTOR

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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