Location Bureaux 100 m² à 760 m²75010 Paris

À partir de
5 100 € HT-HC/mois
612 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 160 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, bureaux rénovés disponibles à la location ou à la vente. Situés dans un magnifique immeuble haussmannien en angle entre la rue de Maubeuge et le Boulevard Magenta, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des lignes de métro (2, 4, 5, et 7), RER (B, D et E) et trains (TGV, Thalys, SNCF, Eurostar). Les bureaux allient charme et modernité, avec parquet et moulures d'époque soigneusement restaurés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LPAR760CC-4771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles (€/an)
R+1BUREAUX163,4100 00014 379
R+2BUREAUX163,4100 00014 379
R+3BUREAUX163,4100 00014 379
R+4BUREAUX163,4100 00014 379
R+5BUREAUX163,4100 00014 379
R+6BUREAUX106,465 1179 363

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse
- Etat des locaux : Bureaux Rénovés Parquet
- Plafond avec moulure
- 5/6 grands bureaux
- 1 Espace kitchenette
- 1 Sanitaire
- Bureaux en premier jours
- Hauteur sous plafond 2,90 m Chauffage : Convecteurs électriques
- Balcon filant
- Partie communes en bon état Ascenseurs
- Digicode

Emplacement

Paris 75010
METRO: 2, 4, 5, 7
BUS 31, 54, 56, 26, 39, 43, 45
RER: B, D, E, H
Métro : Stations " Gare du Nord " (lignes 4 et 5) à 50 m, " Barbès - Rochechouart " (lignes 2 et 4) à 400 m, " Poissonnière " (ligne 7) à 400 m
RER : Station " Gare du Nord " (RER B, D et E) à 50 m
SNCF : Stations " Gare du Nord " et " Gare de l'Est " (TGV, THALYS, EUROSTAR)
Bus : Lignes 26, 30, 31, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 54, 56, 65
Autolib : 11 rue Ambroise Paré
Velib : 24 rue de Dunkerque, Station n° 10028
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
3 Lycées

Alimentation

23 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
92 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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