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Location Bureaux 45 m² à 1 854 m²94000 Créteil

À partir de
638 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 78 033 € HT/an
Taxe foncière : 2 201 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 212 m².
Situé à l'entrée de la zone de l'Europarc, à Créteil, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), l'immeuble AVANCEE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés accompagnées de places de parking extérieures et en sous-sol.
Programme de dernière génération à usage de bureaux constitué de deux immeubles en R+4 d'une superficie totale de 11 816 m², édifié en 2009/2010.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Deux halls d'entrée
- Contrôle d'Accès par badges et interphone
- Deux batteries d'ascenseurs
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Deux blocs sanitaires par niveau
- Places de parking en sous-sol et extérieures
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Q1586
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux45 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux284 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux389 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux212 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux233 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux431 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €
Bureaux260 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/202542 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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