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Location Bureaux 360 m²9 Rue Baudoin, 75013 Paris

9 150 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 720 € HT/an

BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du métro, découvrez des bureaux de 360 m² au 4? étage avec ascenseurs, situés rue Baudoin dans le XVIIIe, dans un immeuble récent. Cet espace, non divisible, peut tout à fait vous convenir si vous recherchez un environnement à la fois fonctionnel et lumineux.
Vous bénéficierez d'un bel équilibre entre open space et bureaux cloisonnés. Une grande salle de réunion accueillera vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Le plateau est déjà équipé d'un câblage informatique, dispose de doubles sanitaires ainsi que d'un coin cuisine, et profite d'une excellente luminosité.
Parkings disponibles
Proposé à un loyer attractif, ce bien est visitable immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 1335082-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux360Immédiate
Parkings-Immédiate
Total360 m²
8

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Gardiennage
Ascenseur
Sas d'entrée
Parties communes de qualité
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Plateau décloisonnable
Surface lumineuse
Câblage informatique
Faux plafond
Climatisation
CONFIGURATION LOT(S):
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

9 Rue BaudoinParis 75013

Transports

Nationale

800 m (soit 8 min à pied)

Chevaleret

800 m (soit 5 min à pied)

Quai De La Gare

1 km (soit 9 min à pied)

Olympiades

1 km (soit 10 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

1 km (soit 9 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 15 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
28 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

8 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Sacha Levi

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