Location Bureaux Bruges - 59 annonces

dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage.
Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir.
climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux)
3 places de parking inclus dans le loyer
proche rocade et à 5 minutes d'un arret tram

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication.
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Bureaux cloisonnés
. cuisine aménagée
. baie de brassage
Surface RDC : 170,05 m²
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux professionnels à louer – Bruges | Tram C | Accès Rocade
Implantés au cœur d’un secteur économique dynamique, ces bureaux professionnels à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 18 m² à plus de 30 m², afin de s’adapter à vos besoins actuels et futurs. Les loyers, charges comprises et hors taxes, se situent entre 300 € et 505 € par mois.
Les charges incluent :
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Climatisation
Les bureaux sont lumineux et confortables, conçus pour offrir un cadre de travail agréable au quotidien. Ils sont équipés de double vitrage et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Du mobilier récent peut être mis à disposition selon vos besoins. Les surfaces sont évolutives, permettant une adaptation à la croissance de votre entreprise. Vous bénéficiez également d’une salle de réunion partagée ainsi que d’un espace d’accueil commun, idéal pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel.
Accessibilité & localisation
• Accès rapide à la rocade
• Tram C à proximité immédiate
• Gare de Bruges à quelques minutes
• Parkings visiteurs disponibles
• Environnement professionnel attractif avec de nombreuses entreprises à proximité
PETITES SURFACE
SOUPLESSE DES BAUX
LOYER ATTRACTIF
VISIBLE ROCADE

Au sein d'un immeuble de bon standing donnant sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés en open space à partir de de 284 m². Parking couvert et parking extérieur 1 place / 33 m²

Brother Real Estate vous propose des bureaux à la carte. R+3 à la location à Bruges. Avec une visibilité maximale depuis la rocade à 20
mètres et le tramway à 200 mètres, cet immeuble ERP et PMR peut accueillir un effectif de 140 personnes.
Au sein d'une zone dynamique, l'immeuble offre un cadre de travail moderne avec 40 places de parking dont 8 bornes électriques, 1 local à vélos et 2 grandes terrasses au dernier étage.
Les bureaux sont vendus, cloisonnés, climatisés, équipés de point d'eau et de mobilier.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Immeuble neuf aux nombreux atouts et qui offre beaucoup de possibilités : siège social, centre médical, coworking, centre de formation...

Au sein d''un immeuble récent de bon standing situé dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux et climatisés pouvant être réunis de 220 m² et 140 m² en rdc. Nombreux emplacements de parking à disposition. Normes ERP à étudier.

Bruges - Bureaux rénovés à louer de 42 m²
Situés au sein d'un cabinet d'expertise comptable dans un immeuble entièrement rénové, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, convivial et fonctionnel. Idéalement placés à 15 minutes de Bordeaux et facilement accessibles (tram, bus, rocade - sortie 5), ils allient confort, praticité et proximité.
Caractéristiques des bureaux :
Surfaces disponibles : 42 m² (double bureau lumineux divisible)
Espaces meublés, climatisés, avec faux-plafonds et parquet au sol
Bureaux sécurisés avec accès digital/carte, alarme et vidéosurveillance
Accessibilité PMR
Prestations incluses :
Fibre et Wi-Fi partagé
Salle de réunion équipée
Cuisine commune entièrement aménagée
Salle de pause conviviale avec TV, baby-foot et espace détente
Terrasse extérieure avec terrain de pétanque
Hall d'accueil avec canapé pour recevoir vos clients
Parkings vélos et places de parking voiture
Charges incluant eau, électricité, chauffage/climatisation et ménage des parties communes
Un environnement professionnel de qualité, pensé pour le bien-être au travail et l'efficacité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un immeuble indépendant de bureaux fonctionnel idéalement situé à Bruges à proximité du centre-ville de Bordeaux, du tramway (ligne C) et des axes autoroutiers.
Le Bien bénéficie d'une belle visibilité depuis le boulevard et les locaux offrent des vues agréables sur le Lac de Bordeaux.
Le bâtiment propose des vastes plateaux efficaces et agréables.
Système d'accès sécurisé
Bureaux cloisonnés
Local technique
Plinthes techniques périphériques : goulottes périphériques
Fenêtres : stores manuels
Locaux câblés
Revêtement de sol moquette dans les bureaux
Nombreux parkings disponibles sur le site (80 emplacements)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale de 417 m²
Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs.
Prestations :
- Accès PMR
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Ascenseur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Parking : 8 places en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 140 m² en R+1.
Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Nombreuses places de parkings
Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Sur la commune de Bruges, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate du lac de la Mothe, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 11 m² et 42 m², au sein d'un immeuble rénové aux prestations haut de gamme. Site sécurisé, parking, terrasse aménagée.

BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 .
Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé.
ERP : 5ème catégorie
Open space et bureaux privatifs
Cuisine équipée
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots
Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
Fibre optique
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Parties communes rénovées
Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT
Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT
Surface RDC : 360 m²
360 m² divisibles à partir de 139 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 15-33-35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Premier bâtiment de Bordeaux lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation.
Cet immeuble en R+5 offre un rooftop au 6ème étage
Immeuble aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), classé ERP 5 type W
ERP : 5ème catégorie
Plateaux prêts à cloisonner
Chauffage -rafraîchissement assuré par une géothermie dédiée et du photovoltaïque en toiture
Climatisation réversible en faux-plafonds
Excellente luminosité (vitrage toute hauteur)
Stores intérieurs screen
Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED
Sol PVC
Le R+2 proposé à la location en plusieurs lots indépendants, chacun équipé d'une baie de brassage et câblage informatique
Possibilité d'adapter la durée du bail
Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Chaque étage dispose d'un espace dédié à l'installation d'un espace cuisine (réservation points d'eau ) et de sanitaires H/F privatifs
Sanitaires communs au RDC
Douches et vestiaires H/F au RDC
Contrôle d'accès (digicode-visiophone)
Ascenseur
Parking vélo extérieur clos et sécurisé
Parking extérieur avec contrôle d'accès
743 m² divisibles à partir de 29 m²
Situation/Transports :
Tramway Les Aubiers (Ligne C)
Bus Lignes 15-33-35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Bruges au coeur du parc Tertiaire de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf intégralement restructuré.
Locaux neufs prêts à cloisonner.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment restructuré et surélevé en R+5 Bâtiment critères BEPOS (Bâtiment à Energie Positive)
Chauffage et rafraîchissement du bâtiment assuré par une installation de géothermie dédiée
Panneaux photovoltaïques en toiture
Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds
Excellente luminosité (espaces vitrés)
Stores intérieurs screen
Faux-plafonds dalles minérales
Luminaires 600x600
Sol PVC
Plinthes techniques courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Fibre optique
Réservation pour points d'eau sur tous les lots proposés
Sanitaires privatifs au R+1 et R+2
Douches et vestiaires H/F en rdc
Contrôle d'accès (digicode- visiophone)
Ascenseur
Rooftop partagé en r+6
Parking vélo
V/C prises électriques
Parking extérieur avec contrôle d'accès
4 Places de Parking par niveau
Situation/Transports :
Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35)
Tram C - Aubiers
Autoroute A630 sorties rocade 4 et 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche du parc Hôtelier de Bordeaux Lac et du centre commercial Auchan Lac
Au RDC, bureaux cloisonnés et rénovés
Sol parquet
Climatisation réversible
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
Goulotte double flux périphérique
Cablâge courant faible
Cloisonnement modulable semi vitré
Sanitaires hommes et femmes
Parkings extérieurs : 3 places

A LOUER - BUREAUX DE 203 M² - BORDEAUX LAC - Proche Tram
Loco Immo vous propose à la location sur BORDEAUX LAC 203 M² de bureau lumineux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente une opportunité de bureaux à Bruges, offrant une surface totale de 360 m², modulable à partir de 139 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises, allient fonctionnalité et flexibilité, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité. Situés dans un environnement dynamique et accessible, ces bureaux constituent un cadre idéal pour favoriser la croissance et le développement de votre entreprise.
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)

Dans un parc tertiaire dynamique et à proximité immédiate des transports, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au rez-de-chaussée et premier étage.

À LOUER – Bureaux 120 m² Bruges (33)
Au cœur de Bruges, dans un immeuble récent, découvrez des bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi avec terrasse.
Surface : 120 m²
Environnement : le plateau accueille déjà des professions médicales et immobilières, idéal pour une activité tertiaire ou paramédicale.
Prestations : climatisation réversible, stationnement privatif, accès direct à la rocade et au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux.
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel, soit 4 800 € HT (à la charge du preneur).
Ce quartier de Bruges, en pleine dynamique, bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate de la rocade, ligne C du tram, commerces de proximité, services de santé et restaurants, offrant un cadre de travail pratique et attractif.
Contactez David Vrel
dvrell@jlpartners.fr
06 64 26 96 29
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En exclusivité !
Caze immobilier vous propose à la location un bel immeuble indépendant de bureaux situé à Bruges à proximité immédiate du tramway et de la rocade.
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Grand parking aérien
- Grande terrasses privative
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Archives
Disponibilité : Octobre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 140 m² à Bruges à proximité immédiate de la rocade, du centre de Bordeaux et des transports en commun (bus, tram).
Ce plateau situé au R+1 est composé de 5 bureaux cloisonnés, deux portes d'entrée sur le pallier, de la fibre et de la climatisation. 10 places de parking privatives sur site clos et sécuriser viennent compléter ce bien.
Le loyer mensuel est de 1.460 Euros HT/HC + 800 Euros HT de charges (copropriété et taxe foncière). Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en plus à la charge du preneur d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#RV

STYLE INDUSTRIEL RECHERCHE ! EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineuses et traversantes en R+3 repensé totalement par un architecte avec béton ciré, rail de cables et aménagement très intelligent ! 2 grands open space, 1 accueil, 4 bureaux séparés et 1 grande salle de réunion pouvant contenir minimum 12 personnes. Cuisine équipée et douche. A voir très rapidement ! BIEN RARE !
. CLIMATISATION IMMEUBLE REVERSIBLE
. BETON CIRE
. Style industriel RECHERCHE
. ASCENSEUR PMR
. Cuisine
. BLOC SANITAIRES
. RENOVE PAR ARCHITECTE
G. rande salle de reunion 15 personnes voir +
. 2 SALLES DE REUNION
. DOUCHE
. LOCAL INFORMATIQUE
. FIBRE OPTIQUE
MOBILIER
. LUMINEUX ET TRAVERSANT
. Vue dégagée sur le lac de Bruges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble indépendant sur un foncier de 2 353 m²
Structure béton
Toiture terrasse
Huisseries double vitrage coulissantes protégées par des grilles et des volets
Grande terrasse en bois accessible
Prestations :
Entrée sécurisée,
Accueil,
Plateaux de bureaux entièrement cloisonnés,
Sol : Carrelage gris anthracite
Murs peints en blanc
Plafond tendu avec luminaires encastrés
Courant fort et faible
Baie de brassage
Pompe à chaleur réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires H/ F / PMR
Escalier donnant accès à l'étage,
20 parkings extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bruges, Parc Chavailles, au RDC d'un immeuble indépendant une surface d'environ 250 m² de bureaux opérés proposés en sous-location
Bail 24 ou 36 mois
Les bureaux se composent comme suit :
Un hall d'accueil partagé
9 grands bureaux cloisonnés / salles de réunions
Une cuisine équipée
Salle de pause commune
Baie de brassage
Pompe à chaleur réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires H/ F / PMR
Parkings extérieurs (10)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre egalement disponnible à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 15 M² situées au coeur du parc Technobruges dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Emplacements de parking sur site. Offre egalement disponnible à la vente

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 5 de la rocade (A630). Situé dans la zone tertiare du TASTA à BORDEAUX LAC et au sein d'un immeuble tertiaire rénové et ultra sécurisé , un ensemble de bureaux équipés divisibles à partir de 12M².Une sallle de restauration commune, Une terrasse aménagée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à disposition. Possibilité de reserver des salles de conférences et de réunion sur le même site. Accès biométrique, caméra de surveillance.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau neuf de 300 M² divisble à partir de 150M² situé à BRUGES à proximité de la sortie 6 de la rocade (A630) bénéficiant d'un cadre agréable et végétalisé .
Au sein d'un immeuble neuf en R+1 aux prestations de qualité, ce plateau sera aménagé en fonction de la demande.
Possibilité de louer 7 emplacements de parking en SUS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 95M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux lac.
Les locaux sont situés à proximité du Tramway Ligne A arrêt 'Les Aubiers', ainsi que de la rocade de Bordeaux 'sortie 4'
3 emplacements de parking privatifs complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m².
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers".
Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...)
Disponibilité : Juin 2026
Vous êtes à la recherche de locaux ? Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vos recherches.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans