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Location Bureaux 365 m²75010 Paris

45 € HT-HC/mois

1 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 86 316 € HT/an

Taxe foncière : 3 722 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

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Bureaux à louer

Ariane vous propose dans une rue très dynamique à 2 pas des grands boulevards et presque à l'angle de la rue Richer au coeur du quartier Paradis
D'un côté de la rue le 9? arrondissement
De l'autre, le 10? arrondissement
Métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9)
Un immeuble en pierre de taille
Parking vélos
Un accès à la cour par digicode
Un accès à l'escalier par digicode et vigik
Ascenseur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Surface totale d'environ 364,77 m² composée :
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Double vitrage
- Cheminées
- Moulures
- Baie de brassage et câblage RG45
- 3? étage :
- 4 bureaux cloisonnés dont 1 de plus de 50m²
- 1 salle de réunion
- Local technique
- 4? étage :
- 1 salle de pause
- 4 bureaux cloisonnés dont 1 d'environ 50m²
- Local technique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	365 m²	1 € HT-HC/m²/an	07/01/2026

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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