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Location Bureaux 82 m²13006 Marseille

2 000 € HT-HC/mois

293 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 480 € HT/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 82 m², située au 2ème étage (R+2) d'un immeuble haussmannien.
Ces bureaux bénéficient de belles prestations idéales pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et confortable.
Environnement de travail agréable et professionnel. Proximité des commodités et des transports en commun.
Les charges comprennent la TF
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Nombre de bureaux : 2
- Parquet
- Sanitaires privés
- Câblage RJ45 : Connexions internet et réseau prêtes à l'emploi
- 1 grand accueil
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés en 3 parties
- Un coffre armoire
- Vaste pièce d'entrée ou grand accueil
- Espace café/cuisine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/01/2026

Référence : 13_002093_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	82 m²	293 € HT-HC/m²/an	19/01/2026

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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