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Location Bureaux 144 m² à 1 227 m²34000 Montpellier

À partir de
1 798 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 408 € HT/an
Taxe foncière : 84 143 €/an

Bureaux A LOUER

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 084 m² divisible en plusieurs lots :
Description des lots :
lot 1 RDC d'environ 314 m²composés d'un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette, 13 places de stationnement + 2 provisoire
lot 5 d'environ 257 m avec 10 places de stationnement + 1 provisoire
lot 6 d'environ 515 m² avec 19 places de stationnement + 3 provisoire
Caractéristiques des bureaux :
- Immeuble équipé d'interphone
- Accès PMR - ascenseur
- Sol moquette
- Sanitaires parties communes
- Nombreuses places de parking
- Plateaux refait à neuf
- Système de climatisation entièrement refaitEnvironnement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 5 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Références : 707101, 34_1530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux314 m²150 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux512 m²150 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux257 m²150 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux144 m²150 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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