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Location Bureaux 138 m²69150 Décines-Charpieu

1 955 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 300 € HT/an

Taxe foncière : 2 600 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 138 m², idéalement situé au coeur de Décines Charpieu, au sein d'un secteur dynamique et facile d'accès.
Ce local, parfaitement agencé, offre un environnement de travail complet et confortable. Déjà cloisonné, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Il se compose de :
-
6 bureaux indépendants offrant calme et confidentialité.
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Des espaces de réserves et rangements.
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Un coin cuisine aménagé.
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Des sanitaires privatifs.
Confort et Accessibilité
-
Équipements : Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison.
-
Stationnement : Un atout majeur avec un parking à l'arrière de l'immeuble accessible pour clientèle ou vos collaborateurs.
-
Transports : Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (Tramway T3 et T7, lignes de bus).
-
Services : À deux pas des commerces et services du centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 69_009821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Ascenseur
- Climatisation réversibles
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Eau froide comprise dans les charges
Etage : R+1

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Mathieu Giroud

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