Location Bureaux Saint-Jean - 34 annonces

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.).
Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied.
Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs.
Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m².
Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf
Charges annuelles : 7505 HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** FRANCHISE DE LOYER ***
Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.
Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins.
Le site bénéficie d'un grand parking.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros
Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux à l'UNION au nord-ouest de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Proche de CALICEO, de la Clinique de l'Union et de la SORTIE d'AUTOROUTE - Au sein d'une petite zone commercial, vous trouverez ces 130m² de plain pied avec VITRINES. L'accès est possible en voiture et en transport en commun. De nombreuses places de parkings sont disponibles
Le lot se compose d'une grande salle de réunion, de 2 open spaces, 2 bureaux individuels, une bulle d'échange, un coin cuisine, un espace repro et un sanitaire PMR.
Il y 3 portes d'accès à l'arrière qui donne sur un espace vert. Le tout est aménagé efficacement et climatisé.
Disponible immédiatement.
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
Loyer Annuel HTHC : 27 336 Euros
Charges annuelles HT 1080 Euros / Taxe foncière 2238 Euros

Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface au R+1 de 33m² au sein d'un immeuble récent de bon standing.
2 emplacements de parking privé.
Disponible novembre 2026
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 212 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un axe passant du Nord-Est toulousain, entre L'Union et Balma, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de près de 400 m², en R+2 d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées.
La surface dispose d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, de 11 bureaux simples et doubles, d'une salle d'archives, d'un balcon filant et d'une terrasse privative d'environ 45 m². Il y a 10 places de parkings attribuées au lot.
Le bien peut être proposé à la vente. Nous consulter pour les conditions tarifaires.

NORD EST TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 110M2. Secteur Saint Caprais à L'Union, bureaux de 110m2 à louer au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Excellent emplacement, nombreux parking et commerces à proximité. Les bureaux sont lumineux, disposent d'un grand open space, bureau individuel, espace archives et coin cuisine. Climatisation réversible. Disponible immédiatement.

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing.
Loyer annuel : 65.100 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.883 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état.
Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

- A LOUER -
Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union
Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union,
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble
Surface de bureaux de très bon standing
Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine
Sanitaire dans les parties communes
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 3 places privatives
Vestiaires et douches situées dans le parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus ZI Montredon (106 20 68)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord est de Toulouse, au coeur de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux neuve, totalisant environ 170 m² en Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le bien est loué cloisonné, climatisé et aménagé: 1 grand espace de vente / accueil du public, un point cuisine, des sanitaires privatifs ainsi que 2 salles (espaces de stockage) à l'arrière composent cette surface.
Belle vitrine (5m) sur axe passant, avec possibilité de parking à proximité.
Accès PMR code du travail.
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège, arrêt de bus
Accès périphérique - rocade - autoroute d'Albi rapide

Au cœur d’une zone tertiaire dynamique de Saint-Jean, venez découvrir ces bureaux de plain-pied à louer, d’une superficie totale d’environ 207 m², divisibles à partir de 15 m² selon vos besoins. Répartis en cinq lots, ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et calme, idéal pour le confort de vos équipes. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate d’une zone commerciale très active, facilitant ainsi la vie quotidienne et le développement de votre activité. Les locaux sont en bon état, aménagés avec soin, et disposent de places de parking nombreuses. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces bureaux répondent aux exigences professionnelles actuelles. Profitez d’un environnement propice au travail et à la productivité, dans un bâtiment fonctionnel et bien équipé.

Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Ces espaces bénéficient d’une grande luminosité naturelle grâce à leur conception soignée et offrent un cadre de travail agréable et dynamique. Les bureaux, disponibles à partir de 211 m², sont entièrement cloisonnés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les utilisateurs profitent d’un accès direct aux principaux axes routiers et d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Chaque lot comprend l’accès à des parkings privatifs, des sanitaires en parties communes et des prestations techniques de qualité. Le site est conforme ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Ce cadre professionnel sécurisé et fonctionnel constitue une réelle opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes à louer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Toulouse et de ses infrastructures.

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST
Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.
Disponible actuellement,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 488 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située à Saint-Jean dans un immeuble de bon standing.
Sur la commune de Saint-Jean, nous vous proposons en location une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Surface composée de deux espaces séparés avec cloison vitrée, une terrasse vient compléter cette offre. Les plus : climatisation, luminosité & parking
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter sur place !
3 places privatives : P56, P103, P104
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 14 "l'Union" Autoroute A68 sortie n° 1 "l'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Est toulousain, secteur clinique de l'Union à Saint Jean, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 190 m², en RDC, au sein d'un bâtiment indépendant à taille humaine.
Les surfaces sont en bon état: carrelage et béton quartzé au sol, climatisation, courant faible, etc.
7 places de parking privatives complètent le lot.
Immeuble sécurisé, prestations de qualité, environnement qualitatif.
A68 à 5 minutes, idem périphérique, desserte bus (L42 et L68).

Situé au second et dernier étage d'un immeuble moderne, ce plateau de 394 m² entièrement aménagé offre un cadre de travail haut de gamme, lumineux et confortable au quotidien.
Bureaux : 64 000 € HT HC / an
Le lot comprend 10 places de stationnement en sous-sol et en extérieures privatives: 8 000 € HT HC / an
Loyer global : 72 000 € HT HC / an
Les espaces bénéficient de prestations de standing et d'un aménagement fonctionnel pensé pour le bien-être des collaborateurs.
Une cuisine équipée avec réfectoire, attenante à une terrasse privative, crée un véritable lieu de détente et de convivialité au sein du plateau.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR, de vestiaires avec douches et d'un local à vélos situés en sous-sol.
Un bien rare à découvrir, offrant une excellente qualité d'environnement et des prestations premium, idéal pour une société recherchant confort, image et fonctionnalité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de l'A68, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 192 m² en très bon état. Située en RDC d'un immeuble récent et bien isolé, cloisonnement de qualité et climatisation réversible. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.133 Euros HT
Loyer annuel : 22.200 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 720 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST
Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.
Disponible actuellement,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 244 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 087 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Nord-Est de Toulouse, situées dans un petit ensemble immobilier, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 15 m² environ.
- Elles font partie d'un bâtiment de plain pied de 1 167 m² au total, situé sur un terrain indépendant, clôturé et sécurisé.
- Surfaces de bureaux entièrement rénovées
- Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur coût : 1 mois de loyer)

Situé au Nord-Est de Toulouse, à Saint Jean, à proximité de la clinique de L'Union, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux à louer dans un ensemble d'immeubles récents, avec un excellent ratio de parking, et arrêt de bus au pied de ce site tertiaire indépendant. ERP5 possible et accès terrasse.
Surfaces : 211m² locatifs en RDC, composée d'open space, de bureau cloisonnés, d'un local archives, d'une salle de réunion (vitrée toute hauteur) et d'une belle salle de repos/ cuisine.
Sanitaires PMR en parties communes (très bon standing).
10 places aériennes parkings disponibles (incluses dans le prix).
Proximité Autoroute d'Albi, rocade -périphérique, Calicéo, Intermarché, Clinique

Au sein d'un bâtiment neuf aux prestations de qualité, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux "clés en main": cloisonnement, climatisation, câblage informatique, cuisine...
Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (195 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.288 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé sur le secteur de L'Union et à proximité immédiate de la clinique de L'Union.
La surface est composée d'un espace d'accueil, de 3 bureaux fermés, d'un espace archives ainsi qu'une salle de réunion/repos.
Places de parking à mutualiser sur le site.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire une surface de bureau située sur la commune de Saint-Jean au nord-est de Toulouse..
Cette surface se situe au 1er étage de l'immeuble, et est aménagée en deux open space avec également un accès à un balcon extérieur.
2 places de parking viennent compléter cette offre, également un grand parking visiteur en libre d'accès.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Portail automatique
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Terrasses - balcons

A louer Bureau 40m2 L'union
Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A.
L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées.
Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 :
1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde.
accès sécurisé par intra Tone
1 baie de brassage avec fibre
sanitaires en parties communes
1 place de parking privatisée
1 local vélos sécurisé
bornes de recharge pour véhicule électrique
1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur)
Conditions commerciales :
Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel h.t : 650€
Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter
Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€
Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Au sein de la Zone Montredon à l'Union, Valteos vous propose un bâtiment mixte d'activité et de bureaux à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.425 Euros Ht.
Loyer annuel : 36.400 Euros /an (121 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros /an (16 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Square Habitat à le plaisir de vous proposer un bureau de 39m² à la location sur la commune de Saint-Jean dans un bâtiment récent.
- Loyer : 650 euros/mois HT.HC
- 400 euros de charge/trimestre
- taxe foncière : 700 euros annuelle
- 2ème étage du bâtiment 1
- Bien assujetti à la TVA (loyer, charge, taxe foncière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A68, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles à la location
Loyer annuel : 90.480 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 21.029 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous propose en location une surface de bureaux en excellent état au sein d'un immeuble commercial/tertiaire accessible PMR au coeur de Saint-Jean.
Au coeur du centre de la commune de Saint-Jean, nous vous proposons une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial/bureau accessible PMR. La surface est actuellement composée d'une salle d'attente, de 4 grands bureaux fermés, une réserve, un wc et des espaces de rangements. La surface est réaménageable en fonction de vos besoins. Un grand parking est prévu pour la clientèle. Les plus : luminosité et clim réversible
Surface de bureaux de bon standing Accès PMR Système de climatisation réversible Grand parking libre
Grand parking prévu pour la clientèle
Situation/Transports :
Accès périphérique : 10 min Ligne Bus à proximité : L73, L68
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC