Location Bureaux 51 m²141 Rue Léon-Maurice Nordmann, 75013 Paris

BUREAUX A LOUER 51 m² non divisibles Description Quartier Croulebarbe à proximité du Métro Glacière nous vous proposons un local commercial de 51 m2 au total avec une belle façade vitrée en angle de rue de 8 m linéaire et réparti suivant: rez de chaussée sur rue de 28 m2 en open -space, avec deux accès sur rue et une issue sur les parties communes de l'immeuble, plus 23 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur avec un espace détente une kitchenette , sanitaire, espace de stockage. Idéal showroom, formation, ou paramédical. bureaux en bon état. Disponibilité 9 juillet . Equipements et Prestations Bellle façade vitrée de 8 m linéaire, Deux entrées sur rue et un accés par les parties communes de l'immeuble Grilles métalliques Chauffage collectif par CPCU Plinthes techniques Parquet au sol Sanitaire avec lavabo Kitchenette et coin détente au sous-sol Accès PMR : Oui Conditions Financières et Juridiques Loyer Global : 19 980 €/an HT Charges incluses Taxe foncière : 590 € Honoraires : 30% HT du loyer annuel payable à la signature du bail Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : INSEE Paiement des loyers : Mensuel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Bureaux 28 m² SS Réserve 23 m² TOTAL Général 51 m² Accès Glacière (6) Arago - Santé (59), Glacière - Nordmann (21), Glacière - Arago (83), Glacière - Auguste Blanqui (64) Denfert-Rochereau (B) Gare d'Austerlitz (TER) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 13), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte d'Orléans (Périphérique Paris) HÔPITAL ST LOUIS (Parking) Paris | Boulevard Arago 52 (Bornes de recharge)